Obiteljska kuća na prodaju, Bratislava, Slovačka

ZDRAVO BRIEŽKY | IZUZETNO STANOVANJE NA GRANICI GRADA I PRIRODE.

Ahoj Briežky – kuća s 4 sobe u dvojnoj kući | planirana izgradnja 2Q/2026

Projekt Ahoj Briežky predstavlja modernu kuću s 4 sobe smještenu u arhitektonski dizajniranoj dvojnoj kući, podijeljenoj na dvije odvojene stambene jedinice (lijevo i desno krilo). Svaka jedinica je dizajnirana kao odvojena funkcionalna cjelina s naglaskom na maksimalnu privatnost, učinkovito rješenje rasporeda i optimizirane operativne troškove.

Napomena: Projekt se trenutno nalazi u pripremnoj fazi. Izgradnja još nije započela, s planiranim početkom realizacije u 2. kvartalu 2026.

Lokacija – Ahoj Briežky, Bratislava

Projekt se nalazi u području Ahoj Briežky na padinama Malih Karpata, koje pruža kombinaciju prirodnog okruženja i izvrsne dostupnosti do centra grada. Parcela je smještena na strmom terenu, što omogućava iznadstandardne panoramske poglede na Bratislavu i okolinu.

Lokacija također nudi izravan pristup rekreacijskim zonama (Kamzík, Železná studnička) i prometnoj infrastrukturi grada.

Osnovni parametri nekretnine:

Tip: obiteljska kuća u dvojnoj kući

Broj soba: 4

Koristan prostor: 159,3 m²

Površina parcele: 255 m²

Terase: 21,69 m² + 36,12 m²

Parkiranje: 3 parkirna mjesta na parceli

Tehničko rješenje i standard:

Kuća je dizajnirana u standardu holodom s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu održivost rada.

Korištene tehnologije i materijali:

aluminijski prozori s izolacijskim trostrukim staklom

toplinska pumpa kao glavni izvor grijanja

podno grijanje

moderne konstrukcijske i izolacijske materijale koji odgovaraju važećim normama

Arhitektonsko rješenje temelji se na čistim linijama i funkcionalnoj podjeli prostora s naglaskom na prirodno osvjetljenje interijera i povezivanje s vanjskim prostorom.

RJEŠENJE RASPOREDA

Prizemlje: ulazna hala, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, radna soba, kupaonica, ostava i skladišni prostori

Podrum -1: dvije odvojene spavaće sobe, kupaonica, izravan izlaz na terasu (21,69 m²)

Najviši kat: glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, terasa (36,12 m²) s panoramskim pogledom

Projekt Ahoj Briežky namijenjen je klijentu koji traži kombinaciju mirnog života u prirodi, kvalitetne tehničke izvedbe i dobre dostupnosti do grada.

NAŠE USLUGE
Ova nekretnina se nudi putem tvrtke Domy pre ľudí - u proviziji posrednika uključene su naknade povezane s prijenosom nekretnine - osnovna naknada za prijavu za upis u katastar nekretnina u iznosu od 100€, naknade za ovjeru potpisa prodavatelja na ugovorima, izrada ugovora i ovjeravanje ugovora od strane odvjetnika, osiguranje za slučaj nastale štete do 1,5 milijuna €, hipotekarno savjetovanje i potpuna usluga nekretnina.