Obiteljska kuća na prodaju, Alstrova, Bratislava, Slovačka

PROSTRANA KUĆA S 4 SOBE I VRTOM U STAROM DIJELU RAČE | ALSTROVÁ UL.

U ime vlasnika nudimo na prodaju veliki sunčani 4-sobni obiteljski dom s vrtom u srcu stare Rače - mirnom i zelenom dijelu Bratislave s obiteljskom atmosferom u izgrađenom dijelu grada. Nalazi se u zajedničkom dvorištu zatvorenom vratima s ulice. Radi se o kući od opeke koja ima ukupnu površinu od 157 m² i nudi praktično rješenje rasporeda.

Pri ulasku prolazimo kroz prostrani hodnik, iz kojeg se s desne strane ulazi u dvije odvojene sobe. Srce kuće je prekrasna prostrana dnevna soba spojena s kuhinjom, koja se nalazi s lijeve strane. U kuhinji se također nalazi ostava koja služi kao skladišni prostor za hranu ili kuhinjske potrepštine. Iza dnevne sobe nalazi se još jedna soba pogodna kao spavaća soba ili radna soba. Iz ulaznog hodnika ide se ravno u udoban kupaonicu, gdje se nalazi veliki tuš, dva umivaonika, prostrana kada i mala pomoćna prostorija namijenjena za perilicu rublja i sušilicu. Pored kupaonice su vrata koja vode na tavan, koji ima betonski pod, drvene grede i osnovnu drvenu oblogu zidova; prostor nudi mogućnost nadogradnje prema vlastitim potrebama. Orijentiran je na jugoistok, što osigurava dovoljno svjetla tijekom cijelog dana.

Ispred kuće ima dovoljno slobodnog mjesta za parkiranje.

Prošao je djelomičnu rekonstrukciju 1991. godine, tijekom koje su promijenjeni prozori, električne instalacije i vodovodne cijevi. Godine 1993. promijenjen je i krov - marka Bramac. Kupaonica je potpuno renovirana prije 5 godina. Godine 2024. promijenjeni su kotao, radijatori i grijne cijevi, što osigurava pouzdano i ekonomično grijanje. Ispod kuće nalazi se vinska podrumska prostorija. Kući pripada veliki vrt s ukupnom površinom od 333 m², ljetnom kuhinjom i natkrivenom terasom površine 61 m², idealno mjesto za odmor, roštiljanje ili obiteljska okupljanja. Na prednjoj strani ljetne kuhinje nalazi se i zasebni WC. U vrtu se nalazi i vodomjer, gdje je vrtna voda.

OSNOVNI PODACI:
* Lokacija: Alstrová ulica, Bratislava - Rača
* izgrađena površina: 218 m²
* korisna površina: 157 m² (plus ljetna kuhinja 61 m²)
* zemljište: 551 m²
* zgrada od opeke - djelomična rekonstrukcija
* parkirna mjesta ispred kuće

LOKACIJA I OKOLIŠ:
Obiteljska kuća nalazi se u vrlo traženom dijelu Bratislave, koji nudi ugodno obiteljsko stanovanje. Potpuna građanska opremljenost je "direktno ispred kuće" (škole, vrtići, trgovine, zdravstvene ustanove i restorani). Lokacija je također idealna za ljubitelje prirode i aktivnog odmora, s mogućnostima za šetnje, biciklističke ture ili izlete u okolne vinograde. Odlična je i dostupnost do centra Bratislave autom ili javnim prijevozom.

CIJENA: 385.000,- EUR
U cijenu je uključen besplatan pravni servis, obrada ugovora o budućem ugovoru, kupoprodajnog ugovora i prijedloga za upis u katastar.

ID: 81835

Tekst i fotografije su autorsko djelo i vlasništvo 1.BCR REALITY s. r. o.
Sve predstavljene podatke objavljene u ovom oglasu imaju informativni karakter i nijedna strana nema pravo na sklapanje ugovora. Tvrtka 1.BCR s.r.o. ne snosi nikakvu odgovornost za njihovu točnost, potpunost i preciznost.