Obiteljska kuća na prodaju, Bratislava, Slovačka

Prodaja starije obiteljske kuće s velikim zemljištem na Kolibi..

Nudimo na prodaju stariju obiteljsku kuću - iznimnu nekretninu s neograničenim mogućnostima u mirnoj stambenoj zoni Bratislava - Koliba, s ukupnom površinom zemljišta od 842 m² (706 m² + 136 m² površina pod zgradom). Kuća je izgrađena 1958. godine, a garaža je izgrađena 1980. godine. Nekretnina se nalazi u kategoriji prostornog plana stabilizirano područje /UPI 2+1/ i ima dva odvojena kućna broja - jedan za kuću i drugi za samostojeću garažu. Ova nekretnina se nalazi na kraju slijepog ulice, što jamči maksimalan mir, privatnost i sigurnost. Kuća nudi prekrasne panoramske poglede na Bratislavu i opremljena je svim inženjerskim mrežama uključujući plin, vodu, kanalizaciju, struju i telefon. Grijanje je osigurano kondenzacijskim plinskim kotlom. Trenutna dispozicija uključuje u prizemlju verandu, kupaonicu, WC, kuhinju, hodnik i dvije sobe. Kat /-1/ sadrži hodnik, veliku garažu, kuhinju, WC, tri ostave i još dvije sobe, u prošlosti korištene kao potpuno nastanjene sobe, djelomično uvučene u zemlju, čime su zadržale odličnu klimu. Veliki prostrani potkrovlje nagovještava obećanje dodatnog korisnog prostora. Samostojeća garaža s vlastitim kućnim brojem pruža dodatne skladišne prostore. Zbog dva odvojena ulaza, idealna je i za više generacijsko stanovanje ili podjelu na dva odvojena stana - eventualno izgradnju više stambene jedinice. Nekretnina je spremna za trenutnu prodaju. Cijena nekretnine: 785 000,- EUR. Osigurat ćemo mogućnost financiranja putem hipoteke i pravne usluge. Razgledavanja su moguća uz prethodni dogovor. Ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti korištenja. Možete pristupiti potpunoj rekonstrukciji postojeće strukture i modernizirati je prema trenutnim standardima, pri čemu zadržavate povijesni karakter s modernim udobnostima. Također je moguća rušenje i izgradnja potpuno nove obiteljske kuće uz korištenje cjelokupnog potencijala zemljišta unutar prostornog plana. Kuća je pogodna i za proširenje nadogradnjom ili dodavanjem još jednog kata za stvaranje prostranih stambenih prostora. Bratislava - Koliba spada među najtraženije dijelove glavnog grada. Nalazi se u zagrljaju zelenila Malih Karpata, dok je centar Bratislave udaljen samo 15 minuta. Lokacija ima izvrsnu prometnu povezanost s redovitim autobusnim linijama i nudi brojne rekreacijske mogućnosti zahvaljujući blizini skijaških žičara i planinarskih staza. U okolici se nalazi potpuna građanska opremljenost uključujući škole, trgovine i zdravstvene ustanove. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku zahvaljujući visokoj i stalno rastućoj vrijednosti lokacije Koliba, fleksibilnosti korištenja za stanovanje, najam ili komercijalne svrhe, velikom zemljištu u centru Bratislave, jedinstvenoj lokaciji na kraju slijepog ulice i panoramskim pogledima na grad. Ukupna površina zemljišta 842 m² s površinom pod zgradom od 136 m² i korisnom površinom od približno 200 m² na dva kata zgrade od opeke s betonskim krovom i plinskim centralnim grijanjem orijentiranim na jug i zapad. Dodatne informacije i razgledavanja: Judita Yaňez, +421 905 720 657, yanez@azreal.sk Ovo je iznimna prilika za stjecanje nekretnine s ogromnim potencijalom u jednom od najprestižnijih dijelova Bratislave.