Obiteljska kuća na prodaju, Bratislava, Slovačka

ZDRAVO BRIEŽKY | SAMOSTALNA OBITELJSKA KUĆA U DODIRU S PRIRODOM.

Moderna obiteljska kuća u projektu Ahoj Briežky – Bratislava, Nové Mesto

U projektu Ahoj Briežky nudimo na prodaju modernu samostojeću obiteljsku kuću koja je trenutno u fazi pripreme gradnje. Nekretnina će biti realizirana na strmom zemljištu, što omogućuje učinkovito rješenje rasporeda i istovremeno osigurava atraktivne poglede na okolni krajolik Malih Karpata.

Obiteljska kuća je dizajnirana kao trokatnica s ukupnom korisnom površinom 129,4 m², smještena na zemljištu površine 336 m². Arhitektonsko rješenje odražava karakter terena i optimizira orijentaciju stambenih prostorija prema pogledima, dok prirodno odvaja dnevni i noćni dio stanovanja.

Rješenje rasporeda:

Prizemlje (0. NP): ulazni dio, otvoreni dnevni prostor – dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, posebno WC

Podrum (-1. NP): dvije odvojene sobe, kupaonica, izravna povezanost s vanjskim prostorom (terasa/vrt)

Kat (+1. NP): glavna spavaća soba s izlazom na privatnu terasu

Tehničko rješenje kuće naglašava energetsku učinkovitost i kvalitetu korištenih materijala. Dio standarda su aluminijski prozori s izolacijskim troslojnim staklom i podno grijanje. Kuća će biti predana u stanju 'holodom', što omogućuje individualno završavanje interijera prema zahtjevima budućeg vlasnika.

Strma karakteristika zemljišta omogućuje učinkovito postavljanje građevine, stvara potencijal za terasaste vanjske rješenja i istovremeno osigurava dovoljno privatnosti i neometane poglede.

Lokacija – Ahoj Briežky

Projekt Ahoj Briežky nalazi se u stabiliziranom stambenom području gradske četvrti Bratislava – Nové Mesto, u blizini Kolibe i podno Malih Karpata. Područje je karakterizirano niskogradnjom obiteljskih kuća i vila, što jamči mirno stanovanje s naglaskom na privatnost.

Strmi teren lokacije omogućuje optimalnu orijentaciju nekretnina i pruža otvorene poglede na panoramu grada i okolne šumske površine. Prirodna visinska razlika također doprinosi nižoj gustoći gradnje i višem standardu stanovanja.

Prometna dostupnost osigurana je brzim povezivanjem na glavne gradske komunikacije, pri čemu je centar grada dostupan za otprilike 10 minuta vožnje. U blizini se nalazi potpuna građanska opremljenost uključujući škole, vrtiće, trgovine i usluge.

Lokacija također nudi izravnu povezanost s planinarskim i biciklističkim stazama Malih Karpata, stvarajući idealne uvjete za aktivan način života. Neposredni kontakt s prirodom, kvalitetno životno okruženje i mirna atmosfera čine projekt Ahoj Briežky atraktivnim izborom za moderno stanovanje.

Projekt Ahoj Briežky predstavlja spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rješenja i kvalitetne lokacije s naglaskom na dugoročnu vrijednost stanovanja.

NAŠE USLUGE
Ova nekretnina se nudi putem tvrtke Domy pre ľudí - u proviziji posrednika uključene su naknade povezane s prijenosom nekretnine - osnovna naknada za prijedlog za upis u katastar nekretnina u iznosu od 100€, naknade za ovjeru potpisa prodavatelja na ugovorima, izrada ugovora i autorizacija ugovora od strane odvjetnika, osiguranje za slučaj nastale štete do iznosa od 1,5mil€, hipotekarno savjetovanje i kompletnu uslugu nekretnina.