25
1 388 000 €
na prodajuObiteljska kuća na prodaju, Beckovská, Bratislava, Slovačka
obiteljska kuća
5 soba
580 m2
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- kvart:
- Trnávka
- ulica:
- Beckovská
- stanje:
- nakon rekonstrukcije
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 1 388 000 €
- status:
- dostupno
- id:
- 30215
OBITELJSKA KUĆA S TRGOVAČKIM PROSTORIMA | RUŽINOV - TRNÁVKA.
RADO Reality nudi vam jedinstvenu obiteljsku kuću na prodaju u Ružinovu - Trnávka! Investicijska prilika s izvrsnim prinosom - ova prostrana obiteljska kuća idealno je rješenje za vas! Raspored se sastoji od dva kata, koja nude široke mogućnosti korištenja. DONJI KAT: osim bistroa i frizerskog salona, dolje su projektirana dva stana koja se trenutno preuređuju u stanje potpune rekonstrukcije spremne za najam. Potencijalni prihod od najma 1500€ mjesečno. Bistro 2500€ plus troškovi - trenutno iznajmljeno. Frizerski salon 1700€ plus troškovi - trenutno iznajmljeno. Ukupni prihod od najma donjeg kata iznosi 5700€. GORNJI KAT opcija br. 1: prepravkom rasporeda za kratkoročni smještaj - prihod cca 6-9 tisuća€ mjesečno. Imamo nekoliko prijedloga za promjenu rasporeda od 5 stanova do smještajnih jedinica za do 22 osobe, čime bi se mogao postići vrlo zanimljiv profit od najma. GORNJI KAT opcija br. 2 (bez prepravke rasporeda): Minimalni prihod od dugoročnog najma 1500€ mjesečno. GODIŠNJI POTENCIJALNI PRIHOD: od 5,83% do 9,3% plus dugoročni rast vrijednosti nekretnine od 6% godišnje. ZAJEDNO mogući profit do cca 15% godišnje valorizacije.
