39
679 000 €/ m2
na prodajuObiteljska kuća na prodaju, Bratislava, Slovačka
obiteljska kuća
5 soba
153.7 m2
1 kat
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- stanje:
- novogradnja
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 679 000 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 34256
Na prodaju 5-sobna obiteljska kuća u gradskoj četvrti Lamač - Kamenáre.
Nudimo na prodaju kuću s 5 soba unutar dvojne kuće u gradskoj četvrti Lamač - Kamenáre, koja nudi stanovanje u mirnoj i tihoj lokaciji, blizu prirode i s punom građanskom infrastrukturom. Rubni dio starog Lamača odlično je povezan s planiranim stazama, kao i s autocestom i lamačkom radijalom. Obiteljska kuća B je prostorno riješena odvojenim dnevnim i noćnim zonama. Njena arhitektonska koncepcija osjetljivo se povezuje s okolnom gradnjom i prilagođava se prirodnom terenu u kojem je smještena. Iz tog razloga, objekt ima tri kata, od kojih svaki pruža drugačije povezivanje s terenom i zadivljujuće poglede. U prizemlju se nalazi ulazna hala, WC, ostava, dnevni boravak s blagovaonicom i vizualno odvojena kuhinja s nišom za smočnicu. Na sljedećem katu nalaze se dvije dječje sobe (jedna od njih ima pristup privatnom dijelu vrta s terasom), kupaonica i tehnička prostorija s praonicom. U prostranom potkrovlju nalazi se roditeljska spavaća soba s garderobom, radna soba (ili još jedna dječja soba) i kupaonica. Ukupna korisna površina kuće iznosi 153,7 m2 (unutarnja površina kuće 145,98 m2 + podrum 7,72 m2). Kući pripada privatni vrt površine 110 m2, tri parkirna mjesta i podrum s pristupom iz vanjskog dijela. Ukupna površina zemljišta iznosi 239,5 m2. Stambene jedinice u dvojnoj kući imaju odvojene ulaze i odvojena parkirna mjesta. Materijalna sastava kuće sastoji se od vapneno-cementnih blokova, monolitnog armiranobetonskog stubišta, u izolaciji od mineralne vune debljine 22 cm, silikatne fasade i aluminijskih prozora s izolacijskim trostrukim staklom, koji su opremljeni vanjskim roletama. Podno grijanje i fancoil hlađenje osigurava toplotna pumpa zrak-voda. Za hlađenje je realizirana priprema za klimatizaciju u svakoj stambenoj prostoriji. Predviđeni troškovi poslovanja su oko 120 €. Kuća ima energetski certifikat primarne energije A1 i ukupne potrebne energije B. Obiteljska kuća ima završeni vrt s drvenom terasom, s automatskim navodnjavanjem i sakupljačem kišnice. Obiteljska kuća se prodaje kao roh-bau, ali može biti dovršena do željenog standarda.
