Obiteljska kuća na prodaju, Harmincova, Bratislava, Slovačka

VIŠEGENERACIJSKA KUĆA U DÚBRAVCI S POGLEDOM NA ZANIMLJIVOM ZEMLJIŠTU OD 764 M2.

Nudimo na prodaju višegeneracijski obiteljski dom s velikim investicijskim potencijalom u jednom od najtraženijih i istovremeno najrjeđih dijelova Bratislave, na Brižitskoj ulici u povijesnom dijelu Dúbravke. Ova lokacija poznata je po svojoj mirnoj atmosferi, obilju zelenila i ugodnom zajedničkom karakteru, a istovremeno nudi odličnu dostupnost centru grada.

Na kutnom zemljištu s velikodušnom površinom od 764 m² nalazi se prostrana višegeneracijska obiteljska kuća koja nudi ne samo udoban život, već i značajan potencijal za budućnost. Zemljište se nalazi u ugodnom i mirnom okruženju s lijepim pogledima, što ga čini idealnim mjestom za obiteljski život ili atraktivnu investiciju.

Zauzeta površina kuće je približno 130 m², a korisna površina kuće iznosi 151,7 m² + prostrana podrum s površinom od 80,59 m², koji pruža dovoljno prostora za pohranu ili druge praktične namjene. Nekretnina je u izvornom, ali održavanom i useljivom stanju, opremljena plastičnim prozorima i zimskim vrtom. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže, tj. električnu energiju, vodu, kanalizaciju i plin, što omogućuje trenutnu upotrebu ili postupnu rekonstrukciju prema zamislima novog vlasnika.

Velika dodana vrijednost ove ponude je samo zemljište, koje svojom veličinom, kutnom pozicijom i prostornim planiranjem nudi zanimljive mogućnosti daljnjeg vrednovanja. Prema prostornom planu, područje je predviđeno za funkciju 102 – stanovanje u obiteljskim i manjim stambenim zgradama do četiri nadzemne etaže, što stvara idealne uvjete ne samo za višegeneracijsko stanovanje, već i za izgradnju nove obiteljske kuće ili manjeg stambenog projekta.

Takve nekretnine na tržištu se u ovom dijelu Dúbravke pojavljuju vrlo rijetko. Kombinacija mirne i prestižne lokacije, velikodušnog zemljišta i građevinskog potencijala čini ovu ponudu iznimno zanimljivom prilikom za stanovanje i investiciju s dugoročnom vrijednošću.

OSNOVNI PODACI:
* Lokacija: Dúbravka - Brižitska ulica
* Površina kuće: 151,7 m² + podrum 80,59 m²
* Površina zemljišta: 764 m², uključujući zauzetu površinu od 130 m²
* Dimenzije zemljišta: cca 30x33 metra
* Idealno za novu gradnju ili rekonstrukciju
* Unutrašnjost kuće je većinom u izvornom stanju (useljivo)
* U unutrašnjosti je korištena AI tehnologija, uključujući podrum
* Fotografije ne sadrže cijelu unutrašnjost

LOKACIJA:
Brižitska ulica u bratislavskoj Dúbravki predstavlja harmoničnu povezanost povijesne baštine, prirodnog okruženja i modernog gradskog života.
U neposrednoj blizini nalazi se poučna staza Put Velikog rata, koja vodi do povijesnih špilja i arheološkog nalazišta Villa Rustica. Ova mjesta su idealna za obiteljske šetnje i otkrivanje povijesti u prirodi.
U okolici se odvijaju novi razvojni projekti, poput Vrtogradskog grada i Dúbravskih terasa, koji donose moderno stanovanje u blizini prirode i istovremeno povećavaju vrijednost nekretnina u tom području.

U cijenu su uključene pravne usluge, savjetovanje, izrada svih ugovora i dokumentacije potrebne za prijenos.

ID:81806551

Fotografije i tekst su autorsko djelo i vlasništvo 1.BCR REALITY s.r.o.
Sve predstavljene podatke objavljene u ovom oglasu imaju informativni karakter i nijednoj strani ne nastaje pravo na sklapanje ugovora.