Obiteljska kuća na prodaju, Cajlanská, Pezinok, Slovačka

NA PRODAJU prekrasna VILA u Limbachu s velikom parcelom NOVA CIJENA.

PRODAJA samo kod nas Vila u Limbachu
501 m2 korisne površine
631 m2 površine pod zgradom
4354 m2 površina zemljišta

PREDNOSTI
+velika vila (8 soba) u super lokaciji Limbacha
+unutarnji bazen, sauna..
+vanjsko jezero i prekrasan vrt
+teniski teren

Pribor kuće:
Nepodrumska obiteljska kuća s stambenim potkrovljem koja je dobila uporabnu dozvolu 2001. godine kao dvostambena kuća. Umjesto podruma, uz kuću se nalazi zasebni gospodarski objekt površine 86 m2. Kuća je izgrađena na južnom nagibu, na velikom zemljištu u naseljenom, mirnom dijelu Machergut I.

Na 1. katu
nalazi se ulazni hodnik sa stepenicama do zasebnog potkrovlja, dnevni boravak s kuhinjom, ostava i stepenice do glavnog potkrovlja kuće, radna soba, zimski vrt, unutarnji bazen sa saunom i fitnessom, WC, tuš, kotlovnica. Iz ulaznog hodnika se ide u praonicu, WC, trogarazu. Iz hodnika je zaseban izlaz u stražnji dio dvorišta s vrtom, kao i iz dnevnog boravka, zimskog vrta i bazena.

Na 2. katu
u zasebnom potkrovlju, s potencijalom za zasebnu stambenu jedinicu, nalaze se tri sobe, kupaonica s WC-om i hodnik s izlazom na loggiu. U glavnom potkrovlju se iz zajedničkog hodnika ulazi u tri sobe, dva ormara i kupaonicu s WC-om. Iz dvije sobe izlazi se na loggiu.

Kuća je od opeke, izolirana, ima dvostrešni krov s Bramac krovom, grijana je s dva Viessmann kotla putem podnog, radijatorskog i konvektorskog završnog elementa. Ima ugrađene cijevi za klimatizaciju.

U interijeru su korišteni kvalitetni materijali - Internorm prozori - drvo ili plastika s vanjskim aluminijskim premazom, masivni hrastov parket, kuhinja od talijanskog namještaja s Miele aparatima, središnje usisavanje.

Vrt:
S neosporivim duhom mjesta. Bogato i ukusno zasađeno 2001. i 2002. godine, u uređenom terenu s potporanjima, redovito održavano. Velikodušno je osmišljeno, uključuje nadstrešnicu s roštiljem i pećnicom, jezero površine cca 120 m2 i volumena oko 80 m3 s mehaničkom i biološkom filtracijom, teniski teren, gospodarski objekt na padini s zelenim krovom. Osim ukrasnog, odmorišnog dijela okruženog zelenilom, intimno orijentiranog prema unutarnjem dvorištu, ima i korisni dio s voćkama, vinovom lozom i grmljem - kupine, maline, ribiz. Ima i vlastitu bunar koja se koristi za navodnjavanje. Oko cijelog perimetra je ograđena 2001. i 2002. godine.

Dostupnost odredišta:
21 km - Zračna luka M.R.Štefanika Bratislava
22 km - Glavni željeznički kolodvor Bratislava
26 km - Autobusni kolodvor Mlynské Nivy, Bratislava

CIJENA
Vila s vrtom 4354m2 trenutno snižena cijena 1 140 000€. Također je moguće kupiti dodatni dio vrta s potencijalom za zasebno građevinsko zemljište.