Obiteljska kuća na prodaju, Delevarová, Vinosady, Slovačka

Prekrasna samostojeća obiteljska kuća s garažom, 600m2 - Vinosady, Pezinok.

Agencija za nekretnine Kuće za ljude nudi na prodaju novu obiteljsku kuću u Vinosadyju – dio Malé Tŕnie. Tražite miran život u blizini prirode, ali istovremeno samo nekoliko minuta od grada? Onda je ova kuća idealan izbor za vas!

O nekretnini:
- Nova obiteljska kuća
- Zemljište: 600 m²
- Zauzeta površina: 165 m²
- Korisna površina: 120,8 m²

Završetak u fazi roh-bau

Raspored: Ulazni hodnik, Tehnička prostorija, Dnevni boravak povezan s kuhinjom i ostavom, 3 odvojene sobe, Kupaonica, Odvojeni WC, Garaža

Promišljeno odvajanje dnevnog i noćnog dijela – za maksimalnu privatnost i udobnost

Korišteni materijali i tehnologije:
- Vanjski i nosivi zidovi: brušena Pezinská opeka 30 (300 mm)
- Krov: BRAMAC crni, izolacija: mineralna vuna 300 mm + 80 mm
- Izolacija fasade: polistiren 150 mm, završni fasadni žbuka
- Prozori i ulazna vrata: plastični SALAMANDER – trostruko staklo, antracit s vanjske strane
- Električne instalacije: kompletne, uključujući prekidače, utičnice (bijele), podatkovne instalacije prema projektu
- Grijanje: podno grijanje u cijeloj kući
- Grijanje vode: spremnik za toplu vodu
- Priprema za kamin

Inženjerske mreže: Kuća će biti spojena na sve potrebne inženjerske mreže uključujući struju, vodu, kanalizaciju i toplinsku pumpu. Zemljište je izravnano bez trotoara, terasa i ograda.

Lokacija: Općina Vinosady – dio Malé Tŕnie, samo 4 km od okruga Pezinok, mirna, tiha lokacija pod šumom i vinogradima, na kraju sela (smjer Modra), izvrsna dostupnost i mirno okruženje

Građanske usluge i slobodno vrijeme:
Općina Vinosady nudi osnovne građanske usluge uključujući vrtić i osnovnu školu, trgovine, poštu, restorane i zdravstvenu skrb. U Pezinku, koji je udaljen samo 4 km, pronaći ćete kompletnu građansku opremljenost uključujući trgovačke centre, usluge i druge objekte.
Za ljubitelje prirode i aktivnog odmora, lokacija je idealna. U blizini se nalaze popularna mjesta kao što su ribnjak Kejda, grinavačko jezero, Zochova kuća i područje Rozálka. Okolica nudi široke mogućnosti za planinarenje, biciklističke i druge rekreacijske aktivnosti.

NAŠE USLUGE
Ova nekretnina se nudi putem tvrtke Kuće za ljude - provizija posrednika uključuje naknade povezane s prijenosom nekretnine - osnovna naknada za prijedlog za upis u katastar nekretnina u iznosu od 100€, naknade za ovjeru potpisa prodavatelja na ugovorima, izradu ugovora i ovjeru ugovora od strane odvjetnika, osiguranje za štetu do 1,5 milijuna €, hipotekarno savjetovanje i kompletnu uslugu nekretnina.