Obiteljska kuća na prodaju, Podhorská, Modra, Slovačka

Na prodaju obiteljska kuća s prostranim zemljištem od 1788m2 MODRA.

Licencirana agencija za nekretnine Orin real nudi vam na prodaju jedinstvenu investicijsku nekretninu obiteljske kuće u Modri u ugodnoj lokaliteti Podhorská. Lokacija se nalazi u izgrađenom području grada među obiteljskim kućama blizu teniskih terena, nogometnog igrališta, ljetnog kupališta, kina, trgovina, ljekarne, autobusne stanice i udaljena je samo 5 minuta pješice od centra grada. Obiteljska kuća ima otprilike 60 godina i potpuno je podrumljena, građena je od opeke oko 1970. godine, suha je, održavana i još uvijek naseljena. Djelomično je renovirana - izolirana - polistiren, zamijenjeni plastični prozori, laminatni podovi, krov je originalan, ali ne prokišnjava... Povezana je na sve komunalne usluge - gradska voda, kanalizacija, bušena bunar za zalijevanje - pumpa, struja, plin. Grijanje je riješeno plinskim bojlerom, koji je također zamijenjen zajedno s 150l spremnikom za toplu vodu prije otprilike 10 godina. Kuća je spremna za odmah useljenje! U pogledu rasporeda, u njoj nalazimo 3 odvojene sobe, dva hodnika, kuhinju sa smočnicom, odvojeni WC, prostranu kupaonicu, a u potkrovlju se nalazi još jedna prostrana soba, trenutno nenastanjena, cijeli podrum je suh i na podu je beton i kockasta pločica podijeljena na 3 prostorije i 2 vinske obložene podrumne dijelove. Iz podruma se može neometano prelaziti u stambeni dio na povišenom prizemlju i odatle u potkrovlje. Velika prednost ove kuće je njezino prostrano ravno zemljište ukupne površine do 1788m2 podijeljeno na izgrađenu površinu i dvorište od 516m2 gdje se nalazi obiteljska kuća s izgrađenom površinom od 130m2, vinograd od 450m2 - travnata površina vrta i preostala površina od 822m2, gdje trenutno nalazite voćke i vlasnici drže životinje. Na ovoj površini bit će moguće graditi dodatne obiteljske kuće, zatražili smo UPI i usmeni pristanak grada. To je ugodna, tiha lokacija s dobrim susjedima. Udaljenost je 27 km od Bratislave, a bogata povijest ovog vinskog grada u podnožju Malih Karpata svrstava grad Modru među turistički tražene lokacije, zbog bogatog cjelogodišnjeg kulturnog programa, bilo da se radi o kušanju vina, gastronomskim iskustvima, poznatoj keramičkoj - keramičarskoj Majolici, ili kao stajalište ljubitelja prirode na putu do Harmónie, do skijališta Zochová Chata, vidikovca Velká Homola. Ove lokacije će novim vlasnicima kuće ponuditi dovoljno mogućnosti za planinarenje, sportske ili rekreacijske aktivnosti tijekom cijele godine.