9
450 €/ m2
na prodajuGrađevinsko zemljište na prodaju, Bratislava, Slovačka
građevinsko zemljište
2420 m2
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- stanje:
- neodređeno
- vlasništvo:
- neodređeno
- cijena:
- 450 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 70804
PRODAJA: GRADILIŠTE U CENTRU ZÁHORSKE BYSTRICE – IZUZETNA INVESTICIJSKA PRILIKA - idealno i za izgradnju 3 kuće.
Andrea Smolinská ekskluzivno nudi na prodaju izvanrednu građevinsku parcelu smještenu u samom centru gradske četvrti Bratislava – Záhorská Bystrica u ulici Československých tankistov. Opsežna građevinska parcela nalazi se u stabiliziranom području, ima izvrsnu dostupnost, potpune komunalne usluge i investicijski potencijal. To je idealan izbor za obiteljsko stanovanje, ili sjedište tvrtke, idealan je izbor za developere, investitore i zahtjevne privatne kupce. Lokacija nudi sve prednosti gradskog života u mirnom okruženju s ruralnim karakterom. OSNOVNI PARAMETRI: Ukupna površina parcele: 2420 m2 Ukupna širina parcele pri ulazu s glavne ceste: cca 23 m Trenutne zgrade na parcelama: starije 2 obiteljske kuće, zajedničko dvorište, hala, gospodarska zgrada, vrt Mogućnost izgradnje više nekretnina jedna iza druge s zajedničkim pristupnim putem INFORMACIJA O PROSTORNOM PLANIRANJU (UPI): Na temelju UPI od 20.05.2025. parcela se nalazi u izgrađenom području tipa 102 – niskogradnja: Omogućuje izgradnju obiteljskih kuća ili manjih stambenih zgrada do 4 nadzemne etaže. Dio mogu biti i uslužni objekti i infrastruktura za moderno stanovanje. INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Parcela zahvaljujući svojim širinskim i površinskim parametrima nudi atraktivnu mogućnost parcelacije na više građevinskih parcela. Nekretnina je idealna za izgradnju privatnog rezidencijalnog stanovanja, manjih razvojnih projekata ili kombinacije obiteljskih i manjih stambenih zgrada. Lokacija – centar gradske četvrti, izvrsna povezanost s autocestom i javnim prijevozom. Položaj i oblik – idealne proporcije za parcelaciju i izgradnju višestambene zgrade Inženjerske mreže – dostupne izravno na parceli Razvojni potencijal – izgradnja više nekretnina u jednoj liniji Pravni i prostorno-planski preduvjeti – prikladni za trenutnu planiranje nove gradnje Cijena nekretnine: 450,- Eur/m2 NAJVIŠA ZAŠTITA prilikom kupnje: ugovori OVLAŠTENI ODVJETNIKOM…….štitimo naše klijente.
