7
520 161 €/ m2
na prodajuGrađevinsko zemljište na prodaju, Bratislava, Slovačka
građevinsko zemljište
2089 m2
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- stanje:
- neodređeno
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 520 161 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 64962
Prodaja: Zemljište u Rači 2089m2 Mogućnost podjele zemljišta na 3 dijela!.
Nudimo na prodaju građevinsko zemljište za rekreacijsku izgradnju (realno se može koristiti kao obiteljska kuća s opisnim brojem i stalnim boravkom) u lokaciji Bratislava - Rača u osobnom vlasništvu (bez tereta) ukupne površine 2089 m2 u izvangradskom području katastarske općine Rača, Bratislava. Zemljište se sastoji od 5 parcela, široko je 22-31m, dugačko 82m; otprilike 1/3 ravno u donjem pristupnom dijelu, 1/3 blago nagnuto, 1/3 lagano nagnuto u gornjem dijelu (profil nagiba u fotogaleriji), orijentirano na jugozapad, što je povoljno i s obzirom na instalaciju fotovoltaike i nisku energetsku zahtjevnost. Djelomično ograđeno, u cijelosti očišćeno od invazivnog drveća. Zemljište se može podijeliti na 3 dijela (približno 700m2). Za razliku od drugih zemljišta u ovom području, koja su na UPI-u navedena kao vinogradi (na kojima nije moguće izgraditi rekreacijsku zgradu, često su navedena kao parcele registra E i stoga imaju nižu cijenu po m2), ovo zemljište je na UPI-u navedeno kao vrtovi, vrtlarstvo i vikend naselja i lokacije, registar C. UPI zemljišta (osim 1 parcele s površinom od 48m2) je: "funkcionalna upotreba vrtova, vrtlarstva i vikend naselja i lokacija" s mogućnošću izgradnje cjelogodišnje nastanjene "zgrade za individualnu rekreaciju" s mogućnošću dodjeljivanja opisnog broja i stalnog boravka na adresi. Slične zidane zgrade izgrađene su na okolnim parcelama. Ljudi u njima cijele godine žive kao u obiteljskim kućama i imaju tamo uspostavljen i stalni boravak (u slučaju ozbiljnog interesa mogu pružiti kontakt). UPI je dostupan na uvid. Električnu energiju moguće je riješiti fotovoltaikom, otpad septičkom jamom ili pročišćivačem, vodu bunarom (okolni vrtovi imaju funkcionalne i dovoljno bogate bunare čak i u ljetnom razdoblju, razina vode već od 6m ispod površine ovisno o lokaciji). Zemljište izravno graniči s pristupnom cestom (održavana namjenska vinogradarska komunikacija u vlasništvu države, grada i vlasnika okolnih zemljišta; s mogućnošću stjecanja vlasničkog udjela). Iz gornjeg dijela zemljišta pruža se prekrasan pogled na cijelu Bratislavu. Lokacija nudi mogućnost stanovanja u krilu prirode, u maksimalnoj privatnosti, bez buke i zagađenog zraka, a opet u dosegu potpune komunalne opremljenosti. Okolni vinogradi i šume nude mogućnosti za izlete, bilo pješice ili biciklom. Autobusne stanice, tramvajske stanice, zdravstveni centar, trgovački centar, škola i vrtić, općinski ured u dosegu 10-15 minuta pješice. Granica unutar naselja postupno se približava u ovoj oblasti (trenutno 240-280m od granice zemljišta) s cijenama zemljišta od 600-650eur /m2, tako da je kupnja zemljišta također dobra investicija za budućnost, posebno s obzirom na planiranu izgradnju nacionalne bolnice u tom dijelu grada.
