8
174 000 €/ m2
na prodajuGrađevinsko zemljište na prodaju, Bratislava, Slovačka
građevinsko zemljište
700 m2
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Bratislavski kraj
- grad:
- Bratislava
- stanje:
- neodređeno
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 174 000 €/ m2
- status:
- dostupno
- id:
- 64963
Prodaja : Zemljište u Rači 700m2.
Nudimo na prodaju građevinsko zemljište za rekreacijske objekte (realno se može koristiti kao obiteljska kuća s opisnim brojem i stalnim boravkom) u području Bratislava - Rača u osobnom vlasništvu (bez tereta) ukupne površine 2089 m2 u izvangradskom području k.č. Rača, Bratislava. Ukupno zemljište sastoji se od 5 parcela, široko je 22-31m, dugačko 82m; otprilike 1/3 ravno u donjem pristupnom dijelu, 1/3 blago strmo, 1/3 lagano strmo u gornjem dijelu (profil padine u fotogaleriji), orijentirano na jugozapad, što je povoljno i s obzirom na instalaciju fotovoltaike i nisku energetsku zahtjevnost. Djelomično ograđeno, u cijelosti očišćeno od invazivnog drveća. Zemljište je na parceli ukupne površine 2089m2 i može se podijeliti na tri cjeline od 700m2 / u slučaju da postoji interes za velikim zemljištem, moguće je prodati cijeli sklop. Za razliku od drugih parcela u ovom području, koje su na UPI-u vođene kao vinogradi (na kojima nije moguće izgraditi rekreacijski objekt, često su vođene kao parcele registra E i stoga imaju nižu cijenu po m2), ovo zemljište je na UPI-u vođeno kao vrtovi, vrtlarstvo i vikend naselja i lokacije, registar C. UPI zemljišta (osim 1 parcele površine 48m2) je: "funkcionalna upotreba vrtova, vrtlarstva i vikend naselja i lokacija" s mogućnošću izgradnje "cjelogodišnje nastanjene zgrade za individualnu rekreaciju" s mogućnošću dodjele opisnog broja i stalnog boravka na adresi. Slične zgrade od opeke izgrađene su na okolnim parcelama. Ljudi u njima cijele godine žive kao u obiteljskim kućama i imaju tamo uspostavljen i stalni boravak (u slučaju ozbiljnog interesa mogu pružiti kontakt). UPI je dostupan na uvid. Električnu energiju moguće je rješavati fotovoltaikom, otpad septičkom jamom ili pročišćivačem, vodu bunarom (okolni vrtovi imaju funkcionalne i dovoljno izdašne bunare i tijekom ljetnog razdoblja, razina vode već od 6m ispod površine ovisno o lokaciji). Zemljište izravno graniči s pristupnom cestom (održavana namjenska vinogradarska komunikacija u vlasništvu države, grada i vlasnika okolnih parcela; s mogućnošću stjecanja vlasničkog udjela). Iz gornjeg dijela zemljišta pruža se prekrasan pogled na cijelu Bratislavu. Lokacija nudi mogućnost života u naravi, u maksimalnoj privatnosti, bez buke i zagađenog zraka, a ipak u dosegu potpune građanske opremljenosti. Okolni vinogradi i šume nude mogućnosti izleta, bilo pješice ili biciklom. Autobusne stanice, tramvaj, zdravstveni centar, trgovački centar, škola i vrtić, općinski ured u dometu 10-15 minuta pješice. Granica unutar naselja postupno se približava u ovoj oblasti (trenutno 240-280m od granice parcele) s cijenama zemljišta od 600-650eur /m2, tako da je kupnja zemljišta također dobra investicija za budućnost, posebno s obzirom na planiranu izgradnju nacionalne bolnice u tom dijelu grada.
