Obiteljska kuća na prodaju, Hajní, Prag, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 330 m2, Prag.

Investicijska obiteljska kuća, Prag 9 – Kyje, Hajní ulica. Nudimo na prodaju atraktivnu kuću u mirnom stambenom dijelu Praga 9 – Kyje, koja je trenutno potpuno zauzeta stanarima i dugoročno funkcionira kao stabilna nekretnina s prihodima. Kuća ima četiri kata, ukupnu površinu od približno 330 m² i nalazi se na parceli od 183 m². Prostorno je riješena kao šest odvojenih smještajnih jedinica koje se dugoročno iznajmljuju i čine dobro uspostavljen i funkcionalan cjelinu. Glavna prednost ove nekretnine je kombinacija trenutnog prihoda bez potrebe za daljnjim intervencijama, pune zauzetosti i sveukupno promišljenog koncepta koji je u praksi dugoročno provjeren. Kuća je spremna za nesmetano nastavak rada bez potrebe za značajnim ulaganjima. Svaki kat uvijek nudi dvije odvojene jedinice. Prostorije su svijetle, održavane i namještene u praktičnom i funkcionalnom standardu – ne nedostaju kvalitetni kuhinjski kutovi, kupaonice ili osnovni namještaj. Potrošnja energije većinom se mjeri odvojeno. Prizemlje kuće služi kao tehnička infrastruktura uključujući kotlovnicu i skladišne prostore za korisnike. Kuća također uključuje zajednički prostor za opuštanje sa saunom i prostorima za odmor. Stanari mogu koristiti miran, održavan vrt u dvorištu s sjedećim mjestima i roštiljem. Kući pripada tri parkirna mjesta neposredno uz ulaz. Kuća je odobrena 1999. godine, ima novu fasadu i u vrlo je dobrom tehničkom stanju. Energetska učinkovitost zgrade je razreda C – ekonomična. Nekretnina se dugoročno pažljivo održava. Lokacija nudi miran život s izvrsnom dostupnošću do centra. Stanica metroa B Rajská zahrada udaljena je otprilike 5 minuta hoda, a autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini kuće. U okolici se nalaze sve potrebne usluge, uključujući restorane, trgovine, sportske objekte i trgovački centar.