Obiteljska kuća na prodaju, Lipoltická, Prag, Češka

Prodaja višegeneracijske kuće, 156 m2, Prag.

Moderna obiteljska kuća 6+kk s niskim operativnim troškovima i mogućnošću višegeneracijske upotrebe, smještena u mirnom rezidencijalnom dijelu Praga 9 - Vinoř. Kuća iz treće faze uspješnog razvojnog projekta Stanovanje Vinoř III nudi raspored rješenja za udoban obiteljski život i varijabilnu upotrebu za više generacija. Uključuje odvojenu stambenu jedinicu 1+kk s vlastitim sadržajima, idealnu, na primjer, za roditelje, goste ili au-pair. Ovo rješenje također nudi zanimljiv potencijal za kombinaciju vlastitog stanovanja, investicijske upotrebe ili poslovanja. Moderna zgrada ispunjava zahtjeve za energetski učinkovito stanovanje (PENB razred B): Porotherm vanjski zidovi s izolacijom, prozori s trostrukim staklom i vanjske rolete, Toshiba klima uređaji (hladjenje i grijanje), fotovoltaika uključujući wallbox, Wolf plinski kondenzacijski kotao, optički kabel doveden u kuću, bušena bunar, ravno zemljište, zimski vrt za cjelogodišnju upotrebu, kamin, održavana vrt s automatskim sustavom navodnjavanja, retencijski rezervoari za korištenje kišnice, natkriveno parkirno mjesto. Energetska učinkovitost kuće (PENB razred B) u kombinaciji s fotovoltaikom i klima uređajima s funkcijom hlađenja/grijanja doprinosi optimizaciji operativnih troškova. Kuća je raspoređena na dva kata povezana betonskim stubištem s drvenim stepenicama. Na 1. katu nalazi se ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjskim kutkom i izlazom u zimski vrt, odvojeni WC i stan 1+kk s vlastitim ulazom i kupaonicom. Također je dostupan praktičan skladišni prostor za tehnologiju kuće i sezonsku opremu. Na 2. katu nalaze se tri spavaće sobe, garderoba (eventualno radna soba), kupaonica s kadom, tušem i odvojenim WC-om. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na terasu, a iz druge postoji mogućnost izgradnje dodatne terase. Detaljne informacije o rasporedu možete pronaći u priloženim tlocrtnim planovima. Udobnost stanovanja nadopunjuje ulaz na parcelu preko električno upravljanih vrata i elegantno natkriveno parkirno mjesto. Vinoř nudi miran život s izvrsnom dostupnošću do centra Praga, a istovremeno zadržava ugodan rezidencijalni karakter. Vinořski park, proglašen kao prirodni rezervat, idealno je mjesto za šetnje i aktivan odmor. U okolici se nalazi golf kompleks Prague City Golf Vinoř s 18-rupe golf terenom, klupski restoran s međunarodnom kuhinjom. Cijenit ćete mogućnosti kupovine u obližnjem trgovačkom centru Černý Most, uključujući moderne kino dvorane. Ne nedostaje potpune građanske opremljenosti uključujući škole i vrtiće. Autobusna stanica u pješačkoj udaljenosti osigurava vezu s metroom i centrom grada. Također je izvrsna povezanost s gradskim obodom, što omogućuje brzu dostupnost kroz Prag i izvan njega. Mogućnost financiranja putem hipotekarnog kredita, a naši financijski stručnjaci rado će vam pomoći u tome. Ne oklijevajte rezervirati termin za razgledavanje - rado ću vas osobno provesti kroz ovu nekretninu i predstaviti vam sve njene prednosti.