Obiteljska kuća na prodaju, Hodějovská, Prag, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 220 m2, Prag 9 - Kyje.

Prodaja obiteljske kuće 220 m², zemljište 1004 m². Izvanredna obiteljska kuća nakon uspješne i ukusne rekonstrukcije, Prag 9 – Staré Kyje. Nije lako pronaći kuću koja kombinira moderne standarde, dovoljno prostora, privatnost i istovremeno brzu dostupnost centru Praga. Ova nekretnina u Starim Kyjima nudi upravo takvu kombinaciju – udobnost suvremenog stanovanja, atmosferu izvorne gradnje i mirno okruženje u neposrednoj blizini prirode. Kuća s rasporedom 5+2kk prošla je 2019. godine potpunu i vrlo opsežnu rekonstrukciju uključujući izolaciju, krov, prozore, podove, instalacije i tehnologije. Zbog toga danas nudi kvalitetu i udobnost usporedive s novogradnjom. Dominantna značajka prizemlja je prostrani dnevni boravak s visokim stropovima i velikim prozorima okrenutim prema vrtu, koji prirodno povezuju unutrašnjost s vanjskim prostorom. Uključuje kuhinjski kut s kvalitetnim uređajima, ulaznu halu i zasebni WC. Na gornjim katovima nalaze se nekoliko prostranih soba, kupaonice i fleksibilno dizajniran atelje s vlastitom terasom, koji se lako može prilagoditi potrebama novog vlasnika – na primjer, u dodatne spavaće sobe, ured ili zasebni stambeni prostor. Kuća se nalazi na zemljištu veličine 667 m² i nudi ugodno zasađen vrt s maksimalnom privatnošću. Na raspolaganju je kupališno jezero, vrtni paviljon s vanjskim sadržajima, prostor za vježbanje i dovoljno prostora za opuštanje. Parkiranje je osigurano za do četiri vozila, pri čemu je dio zemljišta pripremljen za buduću izgradnju garaže ili nadstrešnice. Velika pažnja posvećena je i tehnologijama i energetskoj učinkovitosti. Kuća ima rekuperaciju, klimatizaciju s funkcijom grijanja i hlađenja, podno grijanje, središnji usisivač, sigurnosni i kameru sustav ili pripremu za punjenje električnog vozila. Lokacija Starih Kyja jedan je od najtraženijih dijelova Praga 9 upravo zbog kombinacije mirnog rezidencijalnog stanovanja i odlične dostupnosti centru. U neposrednoj blizini nalaze se Kyjský ribnjak, prirodna područja Čihadla, Rokytka i mreža biciklističkih staza. Vlakom do centra Praga udaljen je otprilike 5 minuta hoda, a put do Glavnog ili Masarykovog kolodvora traje otprilike 10 minuta. Naravno, postoji i dobra povezanost s metroom i Prškim obodom. Autobusom do Černý Mosta stižete za 9 minuta, a do Rajske vrta za 6 minuta! Ova nekretnina će privući prvenstveno klijente koji traže iznadstandardno obiteljsko stanovanje s naglaskom na prostor, privatnost i kvalitetnu arhitekturu u blizini centra Praga. Za više informacija i dogovor o osobnom razgledu, slobodno nas kontaktirajte.