Građevinsko zemljište na prodaju, Chrustenice, Češka

Prodaja zemljišta, 1062 m2, Chrustenice.

Nudim na prodaju građevinsko zemljište površine 1062 m² u selu Chrustenice kod Berouna. Zemljište je ravno, ima atraktivan i neobičan oblik, što omogućava fleksibilan dizajn obiteljske kuće uz očuvanje maksimalne privatnosti. Nalazi se u mirnom rubnom dijelu sela s prekrasnim pogledom na prirodu. Trenutno stanje i priprema zemljišta U zemljišnoj knjizi trenutno se provodi proces podjele zemljišta i upis promjena u geometrijskom planu. Zemljište je spremno za gradnju – kao građevinska površina bit će evidentirano tek nakon završetka gradnje. Konačni upis zgrade u zemljišnu knjigu dogodit će se nakon izdavanja građevinske dozvole, geodetskog mjerenja i uporabne dozvole. U tijeku su posljednje terenske prilagodbe i završavaju se pristupne ceste, tako da će zemljište biti spremno za trenutnu upotrebu. Lokacija – Chrustenice kod Berouna Ova lokacija spada među najtraženije u okolici Praga. Nudi: miran život u prirodi, poglede na šumovite krajolike, minimalnu prometnu buku, brze veze do Praga i Berouna. U okolici se nalaze zaštićeno krajobrazno područje Český kras, kamenolomi, vidikovci, pješačke staze i biciklističke staze. U blizini se također nalaze mlin Loděnice, Chrustenická okna i ikonični dvorac Karlštejn. Urbanistički plan i regulative Zemljište je prema važećem urbanističkom planu označeno kao građevinsko – BV površine (stanovanje u obiteljskim kućama). Regulativi omogućuju: gradnju obiteljske kuće ili kuće s dva stambena jedinice. max. 2 nadzemna kata + potkrovlje, maksimalna izgrađenost 30%, očuvanje stambenog karaktera lokacije (zgrade s više stanova nisu dopuštene). Zbog toga će okolina ostati mirna, prozračna i bez ometajućih građevina. Infrastrukturne mreže Sve mreže su na granici zemljišta: struja, voda, plin, kanalizacija. To značajno pojednostavljuje pripremu gradnje i smanjuje troškove. Dostupnost Izvrsne veze do Praga i Berouna: Prag – automobilom putem D5 u nekoliko minuta, vlak – stanica Loděnice, autobusne veze, Beroun s kompletnom građanskom opremom doslovno je za ugla. Lokacija je idealna za obitelji, parove ili svakoga tko traži kombinaciju prirode i brze dostupnosti grada. Zašto je ovo zemljište iznimno neobičan i praktičan oblik, miran dio sela, prekrasni pogledi, potpune mreže, brza dostupnost Pragu, okruženje puno prirode, povijesti i pješačkih staza, zemljišta u ovom dijelu Chrustenica pojavljuju se samo rijetko. Zaključak Ako tražite mjesto za izgradnju obiteljske kuće u atraktivnoj lokaciji s pričom, prirodom i odličnom dostupnošću, ovo zemljište je iznimna prilika. Preporučujem osobni obilazak – tek na licu mjesta cijenit ćete atmosferu i potencijal ovog mjesta.