Obiteljska kuća na prodaju, Zálesie, Slovačka

REZERVIRANA PROSTRANA 4-sobna obiteljsku kuću-128 m2, TOPLINSKA PUMPA, ZEMLJIŠTE 405.

REZERVIRANO

Agencija za nekretnine Domovi za ljude nudi na prodaju 4-sobnu novogradnju prostrane 2-katnice u općini Zálesie, u mirnoj lokaciji, na Jazernoj ulici, nedaleko Malog Dunava, Korza Zálesie i Gešajovskih mlinova.

Ukupna površina kuće iznosi 128m2 (prizemlje 60m2, kat 68m2), pripadajući zemljište ima površinu od 405 m2.

Dispozicija kuće je osmišljena s obzirom na potrebe budućih vlasnika.

Ulaz u kuću je natkriven. Dnevni dio u prizemlju čini predsoblje s mogućnošću stvaranja dovoljno prostora za pohranu pomoću ugradbenih ormara, gostinjski WC, ostava ispod stepenica, kuhinja povezana s dnevnim boravkom (40m2) i gotovo 3 m2 velika tehnička prostorija koja je dostupna iz kuhinje. Kroz velika francuska vrata možete izaći iz dnevnog boravka na djelomično natkrivenu terasu koja će biti popločana kockastim pločama i u vrt.

Na katu se nalazi noćni dio: 2 sobe (12 i 16m2), spavaća soba s prostorom za garderobu (17,6m2), hodnik, stepenice, glavna kupaonica s kadom i tušem te odvojeni WC.

Za izgradnju kuće korišteni su klasični materijali (30 cm opeka, 15 cm EPS izolacija, Fatrafol krov + šljunčana nasip, 6-komorni prozori s 3 stakla, aluminijska ulazna vrata) u kombinaciji s modernim tehnologijama štednje energije u obliku toplinske pumpe, koja osigurava energetski učinkovito grijanje i pripremu tople vode, što jamči niske operativne troškove.

Kuća se prodaje u stanju HOLODOM (s unutarnjim žbukama obojenim u bijelo, s postavljenim prekidačima i utičnicama, kompletnim podnim grijanjem uključujući TOPLINSKU PUMPU s spremnikom, pripremom za vanjske rolete i pripremom za alarm), S ZAVRŠENOM EKSTERIJEROM (boja fasade, 3 parkirna mjesta i terasa od kockastih ploča, ogradom vrta – čvrsta zavarena mreža uključujući kapiju).

KUĆA je dio dvojne kuće, gdje svaka stambena jedinica ima zasebni vanjski zid (2x 25 cm opeka + 5cm EPS).

Kuća će biti priključena na komunalne usluge: voda, struja, kanalizacija.

Po dogovoru, kuću je moguće dovršiti do standarda uz doplatu od + 15.000 €.

Kuća je u izgradnji, završetak je planiran za 2. kvartal 2026.

U OGLASU SU KORIŠTENE FOTOGRAFIJE IZ VEĆ REALIZIRANE GRADNJE u Chorvátskom Grobu i vizualizacije.