Obiteljska kuća na prodaju, Smrdáky, Slovačka

Dvoetažni 5-sobni dom, pomoćna zgrada, zemljište 824m2, Smrdáky.

Ekskluzivno u AVORY Nekretninskom Centru predstavljamo na prodaju prostranu kuću s 5 soba i velikim zemljištem u lječilišnom selu Smrdáky.

Kuća nudi idealnu kombinaciju prostora, potencijala i odlične lokacije. Njene glavne prednosti uključuju novi krov, plastična okna, prostranu dispoziciju s neprolaznim sobama na oba kata, veliko zemljište i mogućnost trenutnog useljenja. Sve je funkcionalno i spremno za stanovanje, s mogućnošću postupne rekonstrukcije.
Obiteljska kuća ima korisnu površinu od približno 165 m², sastoji se od dva kata i djelomično je podrumljena s ulazom izravno iz kuće. Godine 2011. krov je zamijenjen i postavljena su plastična okna.

DISPOZICIJA KUĆE
1. kat
Pri ulazu u kuću nalazi se hodnik s odvojenim WC-om. S lijeve strane hodnika je ulaz u prostranu kuhinju i kupaonicu. S desne strane nalaze se dvije odvojene sobe – dnevni boravak i spavaća soba. Iz hodnika se također ulazi u podrum i stubište koje vodi na kat.

2. kat
Na katu se nalaze tri odvojene neprolazne spavaće sobe, veliki hodnik, manja prostorija pogodna za izgradnju druge kupaonice s WC-om, prostor za odlaganje i pristup potkrovlju.
Podrum
Kuća je djelomično podrumljena, a podrumski prostori nude dovoljno mjesta za tehničku podršku, radionicu ili skladište. Tu se nalazi praonica, skladište i plinski bojler.

ZEMLJIŠTE I EKSTERIJER
Ukupna površina zemljišta iznosi 824 m², od čega vrt čini 605 m².
Zemljište je kombinacija ravnice i laganog nagiba, što nudi široke mogućnosti korištenja.
U dvorištu se nalazi bunar, kao i uvučeni podrum s stabilnom cjelogodišnjom temperaturom, idealan za skladištenje hrane ili vina.
Na zemljištu se nalazi i samostalna gospodarska zgrada površine 54 m², koja se sastoji od kuhinje, kupaonice i sobe. Može služiti kao kućica za goste, ljetna kuhinja, radni prostor ili skladište. U izvornom je stanju, fotografije ćemo poslati na zahtjev.
Vrt je travnat i pruža dovoljno prostora za izgradnju sjenice, bazena, povrtnjaka ili dječje zone. Ispred kuće je udobno parkiranje za otprilike četiri automobila.

OSNOVNE INFORMACIJE
● ukupna površina zemljišta: 824 m²
● vrt: 605 m², ostalo dvorište
● korisna površina kuće: približno 165 m²
● samostalna gospodarska zgrada: 54 m²
● uvučeni podrum u vrtu
● priključak na sve inženjerske mreže, bunar
● orijentacija kuće: istok / zapad / sjever

Kuća i zemljište su uređeni i spremni za prodaju, pri čemu se nekretnina može financirati hipotekom.

LOKACIJA
Obiteljska kuća se nalazi u centru lječilišnog sela Smrdáky (okrug Senica), samo otprilike 150 metara od poznatih lječilišta Smrdáky, koja su tražena zbog svojih ljekovitih sumpornih izvora i mirnog okruženja.
Prednost je i praktična građanska opremljenost u pješačkoj udaljenosti – trgovina prehrambenih proizvoda otprilike 80 m od kuće, trgovina mješovitom robom, autobusna povezanost i ugodna susjedna zajednica. Bonus je i susjed vinogradar i frizer u blizini kuće.

Ako tražite prostranu kuću s potencijalom u mirnom okruženju lječilišnog sela, ova ponuda može biti idealna prilika za stanovanje i investiciju.

Ovu ponudu možete pronaći isključivo u AVORY Nekretninskom Centru.

© AVORY Nekretninsko Centar – tekst, fotografije i tlocrt su djelo i vlasništvo agencije za nekretnine AVORY Nekretninsko Centar.
Ing. Dominika Ondrovičová – vaša agentica za nekretnine
tel. br. +421 905 421 859
e-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk
office: Senica, Štefánikova 697/5
www.avoryreal.sk

AVORY Nekretninsko Centar, činimo svijet nekretnina boljim mjestom.