Obiteljska kuća na prodaju, Potočná, Ružomberok, Slovačka

REZERVIRANO: Na prodaju obiteljska kuća u Ružomberku – dio Hrboltová.

Prije nego što počnete čitati opis, pogledajte virtualnu turu( https://my.matterport.com/show/?m=paW7cUPR1Xr)

NajBývanie nudi na prodaju obiteljsku kuću u gradskoj četvrti Hrboltová, koja je poznata po svojoj tišini, blizini prirode i dobrom pristupu centru Ružomberka (cca 6 km). Kuća se nalazi na sunčanoj i prostranoj parceli od 1 488 m², što pruža dovoljno prostora za odmor, vrt ili dodatne zgrade.

Nekretnina i njezina dispozicija

Sama kuća ima korisnu površinu od približno 134 m² i u izvornom je stanju, što otvara široke mogućnosti za rekonstrukciju prema vlastitim idejama – od modernizacije do preuređenja u seoski stil.

Prizemlje: tri odvojene sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i praktična ostava.
Potkrovlje: dostupno iz hodnika, prikladno za izgradnju dodatnih stambenih prostora.
Podrum: cijela kuća je podrumljena – ovdje ćete pronaći radionicu, jednu sobu i nekoliko podruma koji se mogu koristiti za skladištenje, radnu sobu ili hobije.
Tehničko stanje

Kuća zahtijeva potpunu rekonstrukciju:

originalni prozori,
eternit krov,
drvene podove.
Grijanje je riješeno električnim konvektorima ili pećima, što omogućuje fleksibilnost u budućoj modernizaciji (npr. prelazak na toplinsku pumpu ili plinski kotao).

Parcela i gospodarska zgrada

Parcela od 1 488 m² je ravna i sunčana, idealna za uzgoj, odmor ili postavljanje bazena. Na parceli se nalazi i gospodarska zgrada koja se može koristiti kao garaža, radionica, skladište ili manja farmu za uzgoj životinja.

Lokacija – Hrboltová

Gradska četvrt Hrboltová je mirna lokacija s obiteljskim kućama i puno zelenila. U blizini ćete pronaći:

Hrboltová šumski park – idealan za šetnje i odmor,
planinarske i biciklističke staze do okolnih dolina
osnovne građanske usluge (vrtna škola, autobusna stanica, trgovina s namirnicama),
centar Ružomberka udaljen je samo nekoliko minuta autom ili autobusom.
Za koga je kuća pogodna?

Ova nekretnina je izvrstan izbor za:

obitelj koja želi stvoriti dom prema vlastitim idejama s velikom parcelom,
one koji traže rekreacijski dom ili vikendicu u blizini prirode,
investitora koji traži kuću za rekonstrukciju i naknadnu prodaju ili najam.
Ako tražite kuću s potencijalom, velikom parcelom i ugodnom lokacijom, Hrboltová će vam ponuditi upravo ono što tražite. Ovaj prekrasan stan može biti vaš novi dom!

U cijenu je uključen potpuni pravni servis i pomoć pri osiguranju hipoteke prema vašim potrebama.

Ne oklijevajte i kontaktirajte nas na telefonskom broju 0951 161 561 za više informacija ili za dogovor o razgledavanju.