Obiteljska kuća na prodaju, K. Sidora, Ružomberok, Slovačka

SNIŽENA CIJENA! KUĆA S 5 SOBA U REKONSTRUKCIJI, NEAR ZIMSKOG STADIONA.

A-Byt Consult Team nudi vam na prodaju nedovršenu 2-katnu obiteljsku kuću za dovršavanje. Riječ je o totalnoj rekonstrukciji izvorne kuće, od koje su ostali samo temelji i vanjski zidovi. Unutra je promijenjena dispozicija, postavljeni su novi priključci za vodu, struju i kanalizaciju, a plinski priključak je u izradi. U kući su završene nove instalacije struje, vode, otpadnih voda i grijanja. Grijanje će biti centralno plinsko, radijatori su već pripremljeni za ugradnju. Novi vlasnik će instalirati kotao - sve je spremno. U cijeloj kući su nova plastična prozora + ulazna vrata. Trenutno je prostor podijeljen na 2 stana: donji je 1-sobni, a gornji stan je 4-sobni, velik oko 90m2. Na južnoj strani moguće je stvoriti terasu za gornji stan. Na podovima su završene pločice (prizemlje) i betonski estrihi (kat). U oba stana su već gotovo gotove kupaonice, a za ugradnju su pripremljeni suspendirani WC-i + dekorativne pločice za kadu. Što se tiče same kuće, njezina se dispozicija može jednostavnom intervencijom promijeniti tako da se oba stana spoje. Planirani krov je jednokapni. Prilikom izrade krova, ako se novi vlasnik odluči za dvostrešni krov, postoji mogućnost da se dodatno projektira još jedan stan s oko 70m2 stambene površine. U tu svrhu je gore izvedena vertikala sa svim instalacijama za eventualno novo potkrovlje. Odluka je samo na novom vlasniku kako će se odlučiti. Na kraju su potrebne još i terenske prilagodbe zemljišta, gdje je planirana ili 2-garaža ili 3-4 parkirna mjesta direktno uz kuću, kao i velika terasa iza kuće, potpuno privatna. Građevina je u fazi da se može potpuno završiti već ove godine. Prodavatelj nudi mogućnost da se cijela građevina i izolira, uz dogovoreni dodatni trošak. Nekretnina ima atraktivnu lokaciju blizu centra - stari grad je udaljen 10 minuta pješice. Ulica je tiha, radi se o stambenoj izgradnji obiteljskih kuća. Energetski certifikat zgrade još nije izdan.