Građevinsko zemljište na prodaju, Teplická cesta, Poprad, Slovačka

OCCAM | INVESTICIJSKA PRILIKA - Građevinsko zemljište s kompletnim projektom i dozvolama.

Tiny House Resort – Liptovská Teplička

Occam New Home nudi ekskluzivnu prodaju građevinskog zemljišta površine 7 224 m² zajedno s kompletnom projektnom dokumentacijom i izdanih dozvola za realizaciju dizajnerskog planinskog resorta u općini Liptovská Teplička. Predmet prodaje je 100% udjela u društvu koje posjeduje zemljište, projekt i sve povezane dozvole.

PROJEKT
Odobreni projekt predviđa izgradnju:
• 15–16 dizajnerskih Tiny Houses (približno 40 m²) od renomiranog proizvođača Ark-Shelter (arhitektonski cijenjeni koncept – CEZAAR)
• zgrade kluba
• wellness zone
• prostora za retreatove, korporativne događaje i manje događaje
Projekt se može realizirati kao kompaktni resort za kratkoročni najam ili kao pojedinačne jedinice namijenjene za individualnu prodaju.

Pravni i dozvoljivi status
• izdana prostorna odluka
• građevinska dozvola u završnoj fazi
• kompletna izvedbena i projektna dokumentacija
• dugoročni ugovor o najmu za susjedne zemljišne parcele općine za parkiranje
Kupac dobiva projekt spreman za realizaciju bez potrebe za prolaskom kroz proces dozvola, koji je vremenski i administrativno zahtjevan. Nakon stjecanja moguće je pristupiti izgradnji.

Lokacija – Liptovská Teplička
Općina Liptovská Teplička spada među najautentičnije planinske lokacije sjeverne Slovačke. Projekt se nalazi u atraktivnom dijelu općine, iznad poznatih hobitskih podruma i amfiteatra, na strmom zemljištu s otvorenim pogledom na okolni krajolik.
Dostupnost:
• 15 minuta od D1 (izlaz Štrba)
• 25 minuta od Poprada
Rekreacijske mogućnosti u okolini:
• visokogorsko planinarenje (Visoke Tatre, Niske Tatre)
• skijanje – Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Jasná
• biciklističke i planinske staze
• skijaško trčanje
• prirodne atrakcije i cjelogodišnje planinarenje
• termalne kupališta i aquaparkovi u širem području Liptova
Lokacija je pogodna za cjelogodišnje poslovanje resorta, što značajno povećava investicijski potencijal projekta.