Obiteljska kuća na prodaju, Jelenecká, Nitrianske Hrnčiarovce, Slovačka

Na prodaju obiteljska kuća Nitrianske Hrnčiarovce.

Nudim na prodaju obiteljsku kuću u selu Nitrianske Hrnčiarovce u mirnoj ulici. Obiteljska kuća ima građevinsku površinu od 135m2 i korisnu površinu od 108 m2 na parceli površine 630 m2. Obiteljska kuća se prodaje u nedovršenom stanju, ali krovna konstrukcija je pokrivena krovom s nagibom i keramičkim pločicama Creaton: to je krovni materijal koji ima mnoge prednosti u odnosu na druge opcije. Između ostalog, otporan je na vjetar i koroziju. Ispod krovne konstrukcije nalazi se krovni korak, a konstrukciju zgrade čini opeka debljine 30 cm. Nekretnina ima važeću građevinsku dozvolu do 11/2025. Prozori su marke Salamander bluEvolution 92. Masivna konstrukcija okvira i krila dodatno povećava zvučnu izolaciju prozora. Za ovaj profil standardno koristimo izolacijsko trostruko staklo s ukupnom širinom od 48 mm. Nedovršena obiteljska kuća sastoji se od: 3 kata, a to su podrum, 1. kat i 2. kat, te hodna potkrovlja površine 70 m2, s mogućnošću korištenja za izgradnju dodatne 2 potkrovne sobe, kao i velikog skladišnog prostora. U podrumu se nalaze: garaža, tehnička prostorija, ostava i 1 radionica. 1. kat: kuhinja, dnevni boravak, WC, ostava, planirani izlaz na terasu. 2. kat: 3 sobe, WC, kupaonica. Obiteljska kuća je spojena na struju, općinsku vodu, kanalizaciju, a na parceli se nalazi i plin. U projektnoj dokumentaciji planirana je toplinska pumpa. Budući da je kuća 3 metra od ograde s ulice, iza kuće se nalazi bogat prostor za terasu, bazen, a možete se i trčati, ne kao današnje parcele gdje se osjećate kao u zatvoru, a na parceli se nalazi i bušena bunar. 2-3 minute pješice je stanica javnog prijevoza, trgovina i ljekarna. Ispod kuće se nalazi i mala podrum od: 2x3 metra.