Obiteljska kuća na prodaju, Nitra, Slovačka

4-sobna obiteljska kuća Žirany - nova gradnja.

Nudimo vam na prodaju obiteljsku kuću. Riječ je o novogradnji, 4-sobnoj obiteljskoj kući u selu Žirany. Kuća se nalazi na blago strmom do ravnog terenu površine 545 m2 + udio na pristupnom putu 90m2. Korisna površina kuće iznosi 106,7 m2. Pri ulazu u kuću u hodniku nalazi se zasebni WC, iz hodnika je izravan ulaz u dnevni boravak površine 28 m2, iz kojeg se izlazi na terasu. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom, uz koju se nalazi ostava. Lijevo, odmah iza vrata iz hodnika, nalazi se ulaz u spavaću sobu, uz koju se nalazi jedna od kupaonica. U ovoj kupaonici se nalazi kada, dva umivaonika i WC. U stražnjem dijelu kuće nalazi se mali hodnik s ulazom u dvije dječje sobe, još jedne kupaonice s tušem, umivaonikom i trećim WC-om. Pored kupaonice nalazi se ulaz u tehničku prostoriju. Konstrukcija kuće sastoji se od kvalitetnih materijala: Vanjski zidovi su zidani od 25 cm pečene opeke s vanjskom izolacijom od 20 cm stiropora. Prozori su plastični s izolacijskim trostrukim staklom, iznutra bijeli, a izvana smeđi. Na prozorima je predpriprema za vanjske električne rolete. Krov je prekriven kvalitetnim betonskim crijepom Bramac Adria Montáno, miješanim u smeđu boju. U dnevnom boravku postoji predpriprema za kamin ili peć na drva. Grijanje je podno (vodeno), osigurano toplinskom pumpom s rekuperacijom zraka, koja osigurava optimalnu ventilaciju cijele kuće. Stropovi su od gipsanih ploča s izolacijom od 35 cm. Konstrukcija krova statički omogućuje izgradnju hodne potkrovlja, na koje se ulazi s terase. Kuća je priključena na struju, općinsku vodovodnu mrežu, a otpad se rješava septičkom jamom, 10 m3 s predpripremom za priključak na općinsku kanalizaciju. Kuća se prodaje završena u stanju holodom, s obojenim unutarnjim dijelom bijelom bojom s mogućnošću odabira boje fasade. Stanje holodom omogućuje novom vlasniku da odabere podove, vrata i pločice u kupaonicama i tako si napravi interijer prema vlastitim zamislima. U cijenu kuće uključena je i prilagodba terena (izravnavanje terena) i ogradnja. U slučaju interesa, moguće je dovršiti kuću do određenog standarda uz dogovor s prodavateljem. Obiteljska kuća je idealan izbor za udoban život u selu s odličnom dostupnošću do grada Nitra, koji je udaljen 13 km. U selu se nalaze: trgovina, vrtić i osnovna škola, pošta, autobusni prijevoz. U cijenu su uključene sveobuhvatne pravne usluge, upravne takse na katastarskom uredu i takse za ovjeru potpisa kod javnog bilježnika. U slučaju interesa pružit ćemo brze i neovisne savjete u vezi s financiranjem kupnje i dobivanjem najpovoljnijih uvjeta za hipotekarni kredit prema uvjetima kupca.