Obiteljska kuća na prodaju, Kútniky, Slovačka

Snižena cijena - Na prodaju starija dvogeneracijska kuća s velikim zemljištem u selu Kútniky.

Agencija za nekretnine Finanzpartner Reality nudi na prodaju dvogeneracijski kuću s velikim zemljištem pogodnim za poljoprivredu i garažom u selu Kútniky. Kútniky je selo udaljeno 5 minuta od Dunajske Strede, 30 minuta od Bratislave, 10 minuta od priključka na autocestu R7, 90 minuta od Budimpešte. Ima dobru građansku infrastrukturu, tu su vrtić, osnovna škola s mađarskim kao nastavnim jezikom, trgovine, krčma, autobusna stanica, željeznička stanica prema Bratislavi i Komárnu, a pored sela se nalazi mala šuma. Kuća se nalazi na parceli od 3579 m2, čiji je veći dio trenutno korišten za poljoprivredu. Izgrađena je oko 1982. godine, a nedavno je prošla djelomičnu rekonstrukciju. Kuća nije izolirana, izgrađena je od opeke i blokova debljine 40 - 50 cm. Prozori i vrata su zamijenjeni novim drvenim. U manjim prostorijama kao što su kupaonica, WC, ostava su plastični prozori, dok su krovni prozori i prozori u podrumu još uvijek originalni. Kuća ima korisnu površinu od cca 200 m2, koja je podijeljena u dva nadzemna kata. 1. nadzemni kat je renoviran i ima sljedeći raspored - velika preuređena kuhinja spojena s blagovaonicom, odakle se izlazi na veliku terasu i odvojenu prostranu ostavu, dvije odvojene neprolazne sobe, veliki dnevni boravak s balkonom, prostrani hodnik, bezbarijerna kupaonica s tušem i odvojeni WC. 2. nadzemni kat je u izvornom stanju i sastoji se od sljedećih prostorija - prostrani hodnik, 3 odvojene neprolazne osvijetljene sobe s balkonima, 1 manja tamnija soba, kupaonica s kadom i odvojeni WC. 1. i 2. nadzemni kat su povezani prostranim stubištem. Podovi u kući su djelomično u izvornom stanju - linoleum, pločice, a u jednoj prostoriji je laminat. Potkrovlje se može preurediti u stambeni dio kuće. Podrum ima dodatnih cca 100 m2, u njemu se nalazi 7 odvojenih prostorija: - kotlovnica s kotlom na kruta goriva i akumulacijskim spremnikom s odvojenom pomoćnom prostorijom za skladištenje krutog goriva, gdje se nalazi i veliki bojler, - djelomično renovirana velika ljetna kuhinja pogodna npr. za konzerviranje, - ostava, - prostrana praonica s kadom i umivaonikom, - prostorija s plinskim kotlom, - odvojena veća prostorija. Kuća je priključena na električnu energiju s priključcima na 220V i 380V, na javni vodovod, a na parceli je dostupna i vlastita bunar. Kuća će u bliskoj budućnosti biti priključena na kanalizaciju, trenutno se septička jama ručno prebacuje u kanalizaciju. U kući postoji mogućnost grijanja plinom i krutim gorivom, a voda se zagrijava električnim bojlerom, eventualno i kotlom, jedan se nalazi u podrumu za cijelu kuću, a drugi je na 1. nadzemnom katu, koji zagrijava vodu za kupaonicu. Kući pripada garaža, osim toga postoji mogućnost parkiranja u dvorištu, gdje se mogu parkirati dva ili tri motorna vozila ili ispred kuće. Nekretnina ima veliki potencijal, pogodna je za brojne obitelji ili kao investicijska prilika. Cijena kuće je 260 000 €. U cijenu nekretnine već je uključena provizija za agenciju. U slučaju ozbiljnog interesa i brzog postupanja, DOGOVOR je moguć. Ako vas nekretnina zanima, slobodno me kontaktirajte u bilo kojem trenutku kako biste dogovorili razgledavanje. Radujem se vašem pozivu. Agencija za nekretnine će za vas obaviti kompletnu ugovornu dokumentaciju, uprave, javne bilježnike i katastar.