Građevinsko zemljište na prodaju, Horné Orešany, Slovačka

Građevinsko zemljište u selu Horné Orešany, dio Majdán.

U ekskluzivnoj zastupljenosti agencije za nekretnine ThamReality prodajemo građevinsko zemljište površine 2076m2 u prekrasnom području Majdánske - dijelu Horných Orešanov, 25 minuta od Trnave. Ovo zemljište je pogodno za ljubitelje prirode koji traže bijeg od gradske gužve u mir, ali u dostupnosti od 5 minuta do općine Horné Orešany, 10 minuta do Smolenica, 25 minuta do Trnave i 45-60 minuta do Bratislave. Pogodno za cjelogodišnje stanovanje ili vikendicu za obitelj. 7 minuta pješice od zemljišta nalazi se prekrasna brana uz koju su šetnje ugodne. Zemljište je uvršteno u prostorni plan kao građevinsko. Jedino što treba riješiti je zatražiti od Slovačkog zemljišnog fonda otkup tereta prolaza, jer tanak pojas između zemljišta i općinske ceste pripada njima. Alternativno, možete ga i otkupiti, ali teret neće biti financijski opterećujući. Ova činjenica je uzeta u obzir u cijeni zemljišta. SPF je poznat po tome što ne postavlja prepreke u teretima ili prodaji. Mogu pružiti upute kako ih zatražiti. Uz zemljište su struja i lokalni vodovod. Zemljište je ograđeno. Vodeno je kao trajna travnata površina (TTP). Na zemljištu vođenom kao trajna travnata površina moguće je izvan vegetacijske sezone (listopad – ožujak) bez dozvole ukloniti stabla s opsegom do 40 cm na visini od 130 cm iznad tla - što većina stabala na zemljištu ispunjava. Izravno do zemljišta vodi šljunčana općinska cesta. Iznad zemljišta je šuma, s mogućnostima za branje gljiva, planinarenje, biciklističke ture za ljubitelje prirode koji traže mir od gradske gužve. Također prodajem još jedno građevinsko zemljište, pogledajte moje druge oglase, koje je blizu ovog. Ima površinu od 5338m2 i može se razumno podijeliti na 2 ili 3 manje parcele u slučaju ozbiljnog interesa. Zemljište je u cjelini, u 1/1 BEZ OPTEREĆENJA u privatnom vlasništvu. Pristupna cesta je općinska. Vještak je izrađen 2024. i dostupan je za povlačenje hipoteke.