Građevinsko zemljište na prodaju, Horné Orešany, Slovačka

Veliko građevinsko zemljište u općini Horné Orešany dio Majdán.

U ekskluzivnom zastupanju agencije za nekretnine ThamReality prodajemo građevinsko zemljište površine 5338m2 u prekrasnom području Majdánske - dijelu Horných Orešana, 25 minuta od Trnave. Zemljište se može razumno podijeliti na 2 parcele u slučaju ozbiljnog interesa. Zemljište je dugačko 215m i u sredini široko 45m. Zatim se širina sužava na 30m i jedan rub u špic. Prema prostornom planu, građevinski dio zemljišta iznosi otprilike 700m2 na lijevoj strani zemljišta. Građevinsko zemljište može se kupiti zajedno s TTP-om, ukupno najmanje 2100m2, za 80 000,-Eur. Uz to, moguće je kupiti TTP (negrađevinski) po cijeni od 10eur/m2. Također je moguće kupiti samo 3238m2 TTP-a koji je izvan prostornog plana, gdje možete postaviti mobilnu kuću ili imati konje u ispaši, po cijeni od 32 380,-Eur. Između zemljišta i općinske ceste nalazi se tanka traka zemljišta koju posjeduje Slovački zemljišni fond. Komunicirao sam s njima, a također je poznato da nemaju problema s izlaskom u susret i prodajom tereta prolaska koji će biti upisan u LV. Ili mogućnost otkupa, prema vašoj preferenciji. Mogu vam dati upute o tome kako se to rješava. Potreba za rješavanjem ovoga za izdavanje građevinske dozvole uzeta je u obzir u cijeni zemljišta. Ovo zemljište je pogodno za ljubitelje prirode koji traže bijeg od gradske gužve u mir, ali u dostupnosti od 5 minuta do općine Horné Orešany, 10 minuta do Smolenica, 25 minuta do Trnave i 45-60 minuta do Bratislave. Pogodno za cjelogodišnje stanovanje ili vikend rekreacijski dom za obitelj. 7 minuta pješice od zemljišta nalazi se prekrasna akumulacija uz koju su šetnje ugodne. Na zemljištu imam prostorno-plansku informaciju da ovdje može stajati obiteljska kuća. Uz zemljište su struja i lokalni vodovod. Zemljište je ograđeno. Vodeno je kao trajni travnjak (TTP). Na zemljištu vođenom kao trajni travnjak moguće je izvan vegetacijske sezone (listopad – ožujak) bez dozvole ukloniti drveće s opsegom do 40 cm na visini od 130 cm iznad tla - što većina drveća na zemljištu ispunjava. Izravno do zemljišta vodi šljunčana općinska cesta. Iznad zemljišta je šuma, s mogućnostima za branje gljiva, planinarenje, biciklističke ture za ljubitelje prirode koji traže mir od gradske gužve. Prodajem i druge građevinske parcele na Majdánu - Horné Orešany, kao i obiteljsku kuću s 8500m2 zemljišta, pogledajte moje druge oglase. Tamo imam još dva površine 2076m2 i 2100m2. Zemljište je u cjelini, u 1/1 BEZ OPTEREĆENJA u osobnom vlasništvu. Pristupna cesta je općinska. Vještak je izrađen 2024. i dostupan je za povlačenje hipoteke.