Obiteljska kuća na prodaju, Ľudmily Podjavorinskej, Bzince pod Javorinou, Slovačka

Dvoetažni obiteljski dom 320 m2 s parcelom od 1518 m2 - Bzince p. Javorinou.

Naša agencija za nekretnine nudi vam na prodaju zidanu 2-katnu obiteljsku kuću u osobnom vlasništvu, koja se nalazi u selu Bzince pod Javorinou, katastarsko područje Dolné Bzince, okrug Nové Mesto nad Váhom. Obiteljska kuća je izgrađena i dobila uporabnu dozvolu 1972. godine i potpuno je podrumljena. Građena površina - 130 m2. Podna (stambena) površina - 200 m2. Korisna površina (s podrumom) - 320 m2. Površina zemljišta - 1518 m2. Duljina zemljišta - 66 m. Širina zemljišta - 23 m. Raspored obiteljske kuće: 1. kat (120 m2): - ulaz - predsoblje (hodnik) - hodnik - kuhinja s blagovaonicom - dnevni boravak - dječja soba - spavaća soba - kupaonica s WC-om - velika ostava - odvojeni WC. 2. kat (80 m2): - stubište - predsoblje s izlazom na balkon - hodnik - 2x spavaća soba - priprema za kupaonicu. + potkrovlje. Podrum (120 m2): - tehnička prostorija - kuhinjica - 3x prostorija - garaža. Obiteljska kuća je izgrađena na armirano-betonskim temeljima iznad razine pristupne ceste, zidana je od klasične opeke debljine vanjskih zidova 450 mm, strop između 1. i 2. kata također je izgrađen od armirano-betonskih panela. Krov je izgrađen od klasičnih drvenih greda s letvama na kojima su postavljene cementne pločice. Oba stubišta između podruma i 1. kata, kao i između 1. i 2. kata, izgrađena su od armiranog betona. Godine 2016. zamijenjena su sva originalna drvena okna u obiteljskoj kući novim plastičnim s izolacijskim dvostrukim staklom i unutarnjim roletama. Dio zamjene su također 2x nova plastična ulazna vrata s obje strane obiteljske kuće. U svim stambenim prostorijama u prizemlju postavljeni su laminatni podovi. Godine 2020. postavljen je novi plinski kotao marke Attack + potpuno nove bakrene instalacije grijanja do svakog radijatora u cijeloj kući. Grijanje obiteljske kuće je plinsko, centralno, osigurano plinskim kotlom, koji je postavljen u podrumskim prostorijama i koji osigurava toplinu svim radijatorima u cijeloj obiteljskoj kući. Za grijanje hladne vode služi plinski protočni bojler, koji je postavljen u kupaonici. Trenutno, u 07/2025, izvršena je rekonstrukcija krova i postavljena nova moderna metalna krovna obloga s kompletnim sustavom odvodnje kišnice. Obiteljska kuća se nalazi odmah pored općinske asfaltirane pristupne ceste, u vrlo očuvanom stanju, može ostati djelomično namještena i s namještajem, mogućnost trenutnog useljenja, jer stanje omogućuje i trenutni boravak. Obiteljsku kuću je moguće koristiti i za komercijalne poslovne svrhe ili prilagoditi za stanovanje u dvije odvojene stambene jedinice. Na zemljištu se nalazi i gospodarska zgrada površine cca. 70 m2 + još jedna odvojena garaža. Gospodarska zgrada je izgrađena od nepečene sirove opeke i služila je kao radionica. Velika površina zemljišta omogućuje razne namjene kao što su izgradnja sjenice, bazena, sadnja voćaka, uzgoj plodova ili stočarstvo. Zemljište je zatvoreno i sa svih strana je ograđeno. Inženjerske mreže - električna energija 220 / 380 V, plin, općinska vodovodna mreža, vlastiti bunar dubine 12 m, koji je služio za vanjsku upotrebu. Trenutno se za otpad koristi septička jama zapremine 4 m3. Orijentacija zemljišta prema svjetskim stranama - sjever - jug. Nekretnina je pravno uređena, bez ikakvih tereta i ovrha, nakon kupnje je odmah slobodna, spremna za predaju novom vlasniku. Općina Bzince pod Javorinou nalazi se samo 5 km od okružnog grada Nové Mesto nad Váhom i 10 km od autoceste D1, u smjeru Žilina - Bratislava.