Obiteljska kuća na prodaju, Lubina, Slovačka

Povijesna kuća 110 m2 nakon rekonstrukcije - Lubina, dio Hrnčiarové.

Naša agencija za nekretnine nudi vam na prodaju originalnu povijesnu seosku kuću u osobnom vlasništvu nakon opsežne rekonstrukcije u katastarskom području Lubina, dio Hrnčiarové, okrug Nové Mesto nad Váhom. Obiteljska kuća kao vikendica izgrađena je prije 1900. godine. Građena površina - 120 m2. Podna površina (stambena površina) - 115 m2. Ukupna površina zemljišta - 595 m2. Raspored kuće: ulaz, hodnik, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica spojena s WC-om, ostava, hodnik br. 2 + stubište. Vikendica je većinom prizemna, iznad stražnjeg hodnika br. 2 i spavaće sobe izgrađeno je povišeno kat, gdje se nalazi još jedna veća stambena prostorija površine 30 m2, koja se u prošlosti nazivala "visina". Cijela obiteljska kuća izgrađena je od originalne nepečene sirove opeke debljine zida 500 mm, koja je iznutra žbukana ručno izrađenom klasičnom žbukom, stropovi kuće većinom su izgrađeni od vidljivih drvenih greda i palacha, koji se nalazi u kuhinji, u kupaonici i u ostavi. Krov je izgrađen od klasičnih drvenih greda s letvicama na kojima su postavljene betonske crijep. Godine 2002., prije novog useljenja, na vikendici je izvršena opsežna rekonstrukcija, pri čemu su sva originalna prozora zamijenjena novim drvenim, vanjska izolacija obodnog zida sa stražnje jugoistočne strane kuće, unutarnja izolacija cijelog unutarnjeg poda ipou + nova betonska estrih na cijelom objektu, nove bakrene električne instalacije, rekonstrukcija kupaonice, kuhinje, dovršetak ostave, novi odvodni sustav (oluci + odvodni cijevi za kišnicu), obnova unutarnjih vrata, oblaganje zidova prirodnim kamenom u hodničkom dijelu kuće i nove podne obloge - u kuhinji se nalazi podna opeka, u hodniku, u dnevnom boravku i u dijelu kupaonice postavljene su keramičke pločice, u spavaćoj sobi i u prostoriji na 2. katu nalazi se laminat. Cijela vikendica, unatoč velikoj opsežnoj rekonstrukciji, ostala je u svom izvornom netaknutom povijesnom stilu, prodaje se i s namještajem, opremom i inventarom. Za grijanje zgrade koriste se peći na čvrsto gorivo, koje su postavljene u dnevnom boravku i još jedna peć također na čvrsto gorivo postavljena u kuhinji. Grijanje hladne vode osigurava novi spremnik vode marke Optima zapremine 100 l., koji je kupljen i postavljen 2023. godine i nalazi se u kupaonici. Vikendica je dugoročno dnevno i cjelogodišnje nastanjena, grijana, pogodna investicija kao vikendica za rekreaciju bez ikakvih potrebnih trenutnih prilagodbi ili rekonstrukcija. Uz nekretninu se prodaje i nova metalna krovna obloga za eventualne rekonstrukcije krova, koja je pohranjena unutar zemljišta. Inženjerske mreže - električna energija 220 V / 380 V, općinska vodovod, za otpad se koristi klasična septička jama koja je postavljena u prednjem dijelu zemljišta. TV - satelitska veza. Nekretnina je pravno uređena, bez ikakvih tereta i ovrha, predana na korištenje kupnjom. Mogućnost zamjene za 1-sobni ili 2-sobni stan u Novom Mestu nad Váhom uz međusobno nadoknadu. U blizini obiteljske kuće nalaze se trgovine i autobusna stanica s autobusnim vezama Stará Turá - Nové Mesto nad Váhom. Općina Lubina, dio Hrnčiarové nalazi se 14 km od okruga Nové Mesto nad Váhom, brzi pristup do autocestovnog priključka Bratislava - Žilina, koji se nalazi od vikendice cca. 20 km.