Obiteljska kuća na prodaju, Donská, Bratislava, Slovačka

*SAMO KOD NAS* Na prodaju prostrana kuća s 6 soba s dva stambena jedinice u srcu Záhorske Bystrice.

DeveloX Reality nudi vam nekretninu na prodaju koja predstavlja idealnu kombinaciju modernog stanovanja i prostora s dodatnim potencijalom. Obiteljska kuća u Donskoj ulici prošla je opsežnu rekonstrukciju i nadogradnju od 2017. do 2020. godine, pri čemu je novi dio uspješno odobren u veljači 2019. godine. Ukupna dispozicija nudi do 6 stambenih soba, što ga čini izvrsnim rješenjem za više generacija ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Glavni, novouređeni dio kuće ima donji i gornji kat površine 91m² + 91m². Kući pripada i stambena nadogradnja koja je odobrena 1990. godine s stambenom površinom donjeg kata od 59,76m² i gornjeg 59,76m². Kuća je građena od opeke, spojena je na sve inženjerske mreže (javna kanalizacija, plin, voda), ima plastična okna, a sigurnost osiguravaju vrata marke ADLO. Mjesečni troškovi poslovanja oba objekta su otprilike 350 €. Dispozicijsko rješenje: Glavni dio kuće dočekuje vas ulaznim hodnikom, iz kojeg se ulazi u veliki dnevni boravak, odvojenu kuhinju i kupaonicu s kadom i WC-om. Ispod polovice dnevnog boravka nalazi se praktična podrum. Na katu ćete pronaći noćni dio koji se sastoji od spavaće sobe, tehničke prostorije, još jedne prostrane sobe i kupaonice s tušem. Vrhunac kata je ugodna potkrovna spavaća soba s krovnim prozorima. Nadogradnja, koja je pogodna za rekonstrukciju, ali je potpuno funkcionalna, nudi u prizemlju ulazni hodnik s kupaonicom, dnevni boravak i odvojenu kuhinju s izlazom na terasu. U potkrovlju nadogradnje nalaze se dvije sobe i odvojeni WC, pri čemu iz stražnje sobe postoji pristup prekrasnoj prostranoj terasi orijentiranoj izravno u dvorište. Na parceli se nalazi vlastita bunar, što je velika prednost za održavanje vrta. Dio eksterijera je garaža, koja se trenutno koristi kao praktični skladišni prostor, i odvojena ljetna kuhinja koja se može koristiti i kao radionica za majstore. Dvorište pruža dovoljno privatnosti i prostora za opuštanje, kao i mogućnost parkiranja izravno u objektu ili ispred njega. Lokacija i komunalna opremljenost: Gradska četvrt Záhorská Bystrica spada među najtraženije lokacije za stanovanje u Bratislavi. Nudi kompletnu komunalnu opremljenost uključujući škole, vrtiće, trgovine, ljekarne i restorane. Lokacija se ističe brzim povezivanjem na autocestu i u središte grada, pružajući izravan kontakt s prirodom Malih Karpata, idealnom za planinarenje i biciklistički turizam. Ova velikodušna kuća s iznimno niskim operativnim troškovima od samo 350 € mjesečno za oba objekta može biti vaša po cijeni od 719.900 EUR, koja je već konačna uključujući kompletnu posredničku proviziju i prvoklasnu pravnu uslugu.