Obiteljska kuća na prodaju, Železničná, Bernolákovo, Slovačka

Neibrs | REZERVIRANO - Kuća s 5 soba, garažom, radionicom, ljetnom kuhinjom, izlazom za životinje, 1269 m2 zemljišta.

Agencija za nekretnine Neibrs nudi na prodaju podrumsku 5-sobnu očuvanu obiteljsku kuću s prostranim sadržajem koji će novi vlasnik cijeniti ne samo za stanovanje, već i za malo poduzetništvo. Podrum - 70 m2 - stepenice i tri odvojene prostorije prikladne ne samo za skladištenje, već i za malu radionicu, vinsku podrum, fitness, saunu, društvenu sobu, praonicu. Pristupačna je iz kuće i ima izlaz u stražnji dio parcele. Prizemlje – 76 m2 - dvije odvojene sobe, odvojena kuhinja, ostava, kupaonica s odvojenim WC-om, predsoblje sa stepenicama, izlaz na parcelu s stražnje strane. Kat - 72 m2 - tri sobe, jedna prolazna, loggia (4 m2), kupaonica i WC, hodnik. U stražnjem dijelu parcele nalazi se garaža s prolazom u veliku radionicu, samostalna zgrada tzv. „ljetna kuhinja“, vanjski prostor rezerviran za kućne ljubimce – psa, kokoši ili zečeve i skladište za alate. Slijedi zeleni dio parcele s mogućnošću sjedenja, roštiljanja, u okolici su vrtovi, ovdje je moguće imati bazen. Parcela: 1269 m2. Površina kuće: 218 m2. Ljetna kuhinja: 26 m2. Garaža: 27 m2. Radionica: 63 m2. Odluka o uporabnoj dozvoli: 1981. Kuća je u očuvanom i odmah useljivom stanju. Godine 2007. zamijenjena su prozori, a 2008. krov. Povezana je na inženjerske mreže – voda, struja, plin. Kanalizacija još nije dostupna, kuća je povezana na septičku jamu. Grijanje je osigurano plinskim bojlerom s redovitim kontrolama, u cijeloj kući su lijevani radijatori. Mjesečni troškovi za 2 osobe: Plin: 75 EUR, Električna energija: 35 EUR, Voda: 35 EUR, Ukupno: 145 EUR. Ova kuća je pogodna za klijenta koji cijeni veličinu parcele i prostranost kuće, dok pojedine prostorije mogu naći različite namjene. Stražnji dio parcele prikladan je za aktivni odmor i opuštanje, stane i bazen. Širina parcele i bočni pristup omogućuju i izgradnju manje kućice u prednjem dijelu parcele. Vrt pogodan za uzgoj cvijeća ili povrća. Ljetna kuhinja pogodna je za ljetno kuhanje izvan kuće, ovdje se nalazi i ulaz u podrum. Može također služiti kao kućica za goste. OPREMA: Izvrsna dostupnost vlakom, autobusom ili autom putem D1. Ovdje se nalaze vrtići i osnovne škole, gimnazija. Biciklističke staze uz Dunav pružaju mnoge mogućnosti za aktivni odmor. Trgovine, restorani, kafići. U selu postoji domaći nogometni klub. Nekretnina se nalazi u blizini željezničke stanice s dobrom dostupnošću do Bratislave.