Obiteljska kuća na prodaju, Trnavská, Bernolákovo, Slovačka

4-sobna samostojeća kuća s najljepšim vrtom u Bernolákovu.

Nudimo noviju samostojeću kuću s 4 sobe u starom dijelu Bernolákova, na Trnavskoj ulici. Kuća od opeke nalazi se u drugom redu od ulice. Kolaudirana je 2009. godine, dok je 2022. godine potkrovlje uređeno za stanovanje. Ukupna korisna površina kuće iznosi 121 m², a zemljišta 972 m². RASPORED Prizemlje: Kroz glavni ulaz ulazi se u predsoblje (7 m²), odakle vodi ulaz u odvojenu kuhinju s potpuno opremljenom (hladnjak s zamrzivačem, konvekcijska pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa) kuhinjskom jedinicom (8,5 m²), dnevni boravak (27 m²), a ovdje se također nalazi stepenište koje vodi do uređenog potkrovlja. Iz dnevnog boravka ulazi se u kupaonicu s kutnom kadom i WC-om (5,5 m²), u spavaću sobu (14,5 m²), a kroz klizna vrata izlazi se na terasu, odakle ćete imati vrt kao na dlanu. Kat: Na katu se nalaze dvije prostrane sobe s karakterističnim kosim zidovima i krovnim prozorima (24 m² i 22 m²), idealne kao dječje sobe, radna soba ili gostinjska soba. Iz obje se ulazi u veliku kupaonicu (10 m²) s tušem i WC-om. TEHNIČKA OPREMA I OPREMA Kuća je priključena na sve komunalne mreže (općinska voda, električna energija, plin) i kanalizaciju. O toplinskoj udobnosti zimi brine podno grijanje u cijeloj kući, dok se u prizemlju nalaze i radijatori. Na oba kata je instalirana klima. U donjoj kupaonici nalazi se novi plinski bojler marke Vaillant. Kuća je osigurana kvalitetnim prozorima s trostrukim staklom. Također postoji priključak za optički internet. Kuća se prodaje bez namještaja, osim ugrađene ormarića u donjoj spavaćoj sobi, ispražnjena je i slobodna za odmah useljenje. ZEMLJIŠTE Veličina zemljišta (972 m²) otvara brojne mogućnosti, od bazena i dječjeg igrališta do staklenika ili povišenih gredica. Ogromna prednost je što su susjedna zemljišta također samo vrtovi, što jamči privatnost i mir. Vrt je pravi bonus ove nekretnine, ovdje ćete pronaći zelenu travu, plodne voćke (dud, trešnja, šljiva, marelica, lješnjak), bobičasto voće, smokvu i začinsko bilje. Na zemljištu se također nalazi novoizgrađeni veći paviljon (36 m²) podijeljen u dva dijela: dio za sjedenje s obitelji i prijateljima i dio s umivaonikom za pripremu hrane, roštiljanje, dimljenje ili konzerviranje. Ograničeni stražnji dio zemljišta može se koristiti za uzgoj domaćih životinja ili peradi. GARAŽA – PROIZVODNI PROSTOR ZA POLJOPRIVREDNE PROIZVODE Pored kuće nalazi se veća samostojeća garaža (29 m²). Prostor garaže je službeno odobren od strane sanitarne inspekcije za skladištenje i proizvodnju poljoprivrednih proizvoda. Ima zaseban priključak za toplu i hladnu vodu, sanitarne pločice, nove električne instalacije uključujući 380 V i zaseban bojler. Budući vlasnik tako štedi vrijeme i novac. Sva odobrenja su već riješena, tako da novi vlasnik može odmah početi koristiti prostor – na primjer, za proizvodnju vlastitih džemova, domaćih namaza ili drugih poštenih proizvoda od vlastitog uroda. Osim spomenute garaže, postoji mnogo drugih mogućnosti za parkiranje, bilo unutar zemljišta ili ispred vrata na ulici. LOKACIJA Kuća se nalazi u starom dijelu Bernolákova. Sve što vam je potrebno je na pješačkoj udaljenosti – osnovna škola, dva vrtića, trgovine Lidl i Billa, pekare, ljekarna i DM drogerija. U selu ćete također pronaći brojne usluge, restorane i kafiće. Do Bratislave ili Seneca možete udobno doći vlakom ili autobusom, pri čemu su željeznička stanica i autobusne stanice samo nekoliko minuta hoda od kuće. Autom, zahvaljujući brzom povezivanju na autocestu D1, u glavnom gradu i Senecu možete stići u kratkom vremenu.