Vila na prodaju, Nagy Lajos király út, Stari Grad, Mađarska

Babony TRE I PRODAJA moderna vila s bazenom i velikom parcelom.

Nudimo na prodaju ekskluzivnu modernu vilu, smještenu u mirnom i prestižnom dijelu grada Mosonmagyaróvár u Mađarskoj, na ulici Nagy Lajos király. Ova nekretnina je idealan izbor za klijente koji ne traže kompromis, već pravi osjećaj vlastitog doma, prostora i privatnosti. Osnovni podaci o nekretnini: • ukupna korisna površina kuće: cca 300 m² • površina zemljišta: cca 2 600 m² • uporabna dozvola: godina 2020 • terasa: 150 m² • bazen: 24 m² • broj stambenih prostorija: 6 • broj spavaćih soba: 5 • parkiranje u dvorištu za 3 automobila • automatska klizna vrata na daljinsko upravljanje. Prostor koji je danas izniman: Prostrano zemljište površine približno 2 600 m² predstavlja iznimnu vrijednost, koja je u trenutnoj gradnji prava rijetkost. Vlasnicima pruža autentičan osjećaj samostalne obiteljske kuće, a ne "stana na tlu". Dovoljna udaljenost od susjeda, privatnost i sloboda u korištenju zemljišta stvaraju iznadstandardnu kvalitetu stanovanja. Zemljište nudi prostor za odmor, vrt, dječju zonu ili druge vanjske upotrebe prema idejama novog vlasnika. Eksterijer i zona za opuštanje: • privatni bazen s površinom od 24 m², idealan za ljetno opuštanje • prostrana terasa od 150 m² pogodna za sjedenje i društvena okupljanja • zatvoreni kompleks s automatskim kliznim vratima na daljinsko upravljanje, što povećava udobnost i sigurnost. Arhitektura i interijer: Vila je dizajnirana u modernom arhitektonskom stilu s naglaskom na otvoreni prostor, svjetlost i kvalitetne materijale. Dominanta kuće je prostrani dnevni boravak s visinom stropa većom od 4 metra, koja u kombinaciji s panoramskim staklenim zidovima stvara osjećaj prozračnosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Odvojena velika i svijetla kuhinja pruža maksimalnu udobnost za svakodnevno funkcioniranje i obiteljska okupljanja. Raspored i oprema: • prostrani dnevni boravak s visokim stropovima • 5 odvojenih spavaćih soba • odvojena kuhinja • 2 kupaonice (2 kade i 1 tuš) • 1 odvojeni WC za goste • podno grijanje u cijeloj kući. Moderne tehnologije i niske troškove: • solarni paneli na krovu, koji osiguravaju besplatnu električnu energiju tijekom ljetnih mjeseci • vrlo niski operativni troškovi • podno grijanje u cijeloj kući • nekretnina se prodaje potpuno namještena kvalitetnim namještajem i uređajima • spremna za odmah useljenje. Lokacija – Mosonmagyaróvár: Mosonmagyaróvár je moderno i traženo mjesto na sjeverozapadu Mađarske, poznato po izvrsnoj infrastrukturi, termalnim kupkama, zelenilu i visokoj kvaliteti života. Velika prednost je blizina granicama s Austrijom i Slovačkom. Izvrsna dostupnost: autocestom ste otprilike 30 minuta udaljeni od trgovačkog centra Aupark u Bratislavi, što omogućuje udobnu povezanost mirnog stanovanja s gradskim životom.