Obiteljska kuća na prodaju, Pod Formankou, Prag, Češka

Prodaja kuće, 247 m2, Prag 4 - Újezd u Průhonic.

Ekskluzivna prodaja precizno izgrađene, prostrane, sunčane, ciglene i odlično prostorno riješene lijeve polovice obiteljske kuće s rasporedom 5+1, južne orijentacije i garažom za 2 vozila, s ukupnom korisnom površinom od 247 m2, građevinskom površinom od 110 m2, koja se nalazi na parceli od 637 m2, u susjedstvu Milíčovskog šuma, u popularnoj gradskoj četvrti Opatov – Kateřinky, ulica Formanská, s odličnom dostupnošću do metroa C Opatov, do centra Praga i na autocestu D1. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak od 39 m2 s otvorenim kaminom i izlazom na balkon, potpuno opremljena kuhinja od 16 m2 s blagovaonicom, odvojeni WC, hodnik od 10 m2 sa stepenicama od 6 m2, predsoblje i ulazni prostor. Na 2. katu su 4 neprolazne spavaće sobe od 18 m2, 18 m2, 15 m2 i 11 m2 s dovoljno visokim bočnim zidovima, kupaonica s kadom, umivaonikom i WC-om, te povezujući hodnik od 9 m2. U podrumu se nalazi prostrana garaža od 40 m2 za 2 vozila, tehnička infrastruktura kuće, sušionica i električna ugradbena sauna – peć s mogućnošću navodnjavanja, od tvrtke SAUNA TOP. Obiteljska kuća je precizno izgrađena od bijelih plinskih silikatnih blokova debljine zida 30 cm, plus perlit 8 cm i 11 cm CDM cigla, ukupna debljina zidova 53 cm s odličnim svojstvima toplinske i zvučne izolacije. Krov je od vrlo kvalitetne aluminijske obloge marke Alukryt. Plastična prozora sa šestokomornim profilom s središnjim brtvljenjem i izolacijskim trostrukim staklima U=0,6. Na podovima su tepisi i pločice, stepenice od punog drva, a kuća ima sigurnosni sustav. Za grijanje tople potrošne vode služi električni bojler zapremine 200 l, a za grijanje se koristi akumulirano grijana voda u rezervoaru zapremine 3.500 l = vrlo niske troškove. Inženjerske mreže - struja, gradski vodovod i bunar, otpad se odvodi u kanalizaciju, plin na granici parcele. Pogodno za veće obitelji s djecom, kao investicija za daljnji najam, ili kao sjedište tvrtke s dovoljno parkirnih mjesta na parceli. U okolici potpuna građanska opremljenost, nedaleko od NC Průhonice – Čestlice.