Obiteljska kuća na prodaju, Mírová, Prag, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 139 m2, Prag 10 - Kolovraty.

Dopustite mi da vam ponudim prodaju obiteljske kuće 5+1 s poslovnim prostorom na adresi Mírová 50/95, Prag 10 - Kolovraty, na parceli ukupne površine 693 m². Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju obiteljskog stanovanja i poslovnih mogućnosti. Kolovraty su poznate po svojoj obiteljskoj atmosferi i prijateljskom susjedstvu, a istovremeno nude izvrsnu dostupnost do centra Praga - vlakom do Glavnog kolodvora putovanje traje 23 minute. Raspored kuće uključuje u 1.NP ulazni hodnik sa stubištem od 21,2 m², prostrani dnevni boravak od 28,2 m² s kaminom i dimnjakom, kuhinju od 11,9 m², kupaonicu od 7,4 m², zasebni WC od 2,1 m², spavaću sobu od 13,5 m² i garderobu od 3,9 m². Iz stambenog dijela je izravan pristup vanjskom sjedenju, koje je čvrsto natkriveno kao dio zgrade, neometano povezuje interijer s dvorištem i vrtom, a istovremeno omogućuje prolaz autom, čime se proširuju ne samo mogućnosti parkiranja na parceli, već i punopravna upotreba poslovnog prostora, na primjer za poslovanje. Na 2. NP nalaze se još dvije sobe od 16,5 m² i 31,0 m², zasebni WC od 3,4 m² i prostrana stražnja soba u izvornom stanju od 49,7 m², koja nudi široke mogućnosti korištenja - na primjer kao radna soba ili dodatni stambeni prostor. Prednost je zaseban poslovni prostor veličine 37,5 m², koji je idealan za poslovanje, radionicu ili društvenu prostoriju. Dio kuće je i garaža od 21 m² i dodatne mogućnosti parkiranja na parceli. Izvorna zgrada potječe otprilike iz prve polovice 20. stoljeća i 2000.-2001. godine prošla je kompletnu rekonstrukciju, koja je uključivala prilagodbu rasporeda, modernizaciju interijera, zamjenu krovnog pokrova i djelomičnu izolaciju. Povijesne, široke zidove su sačuvane. Zbog toga danas nudi kombinaciju izvornog karaktera i modernog standarda stanovanja. Kuća djeluje vrlo ugodnim seoskim stilom, koji kombinira udobnost, prostor i praktično uređenje. Unutrašnjost je prozračna, s dovoljno prirodnog svjetla i izravnom povezanošću s vanjskim dijelovima kuće. Na parceli od 693 m² nalazi se održavani, blago uzdignuti vrt s odraslim drvećem, koji pruža dovoljno privatnosti, te vanjsko sjedenje i ognjište. U vrtu se nalazi bunar s korisnom vodom. U mjestu se nalaze osnovne javne usluge - vrtić, osnovna škola, pošta, liječnici, a u pješačkoj udaljenosti su općina, restorani, trgovina s namirnicama, knjižnica, frizerski salon, kozmetika, teretana, stomatološka klinika, nekoliko igrališta, sportski tereni i ljetno kupalište. Sve ostale javne usluge, uključujući trgovačke centre, nalaze se u 2 km udaljenim Říčanyju ili Uhříněvesu, trgovačka zona Čestlice - 10 minuta autom. Izvrsna prometna dostupnost - željeznički kolodvor 23 min. Glavni kolodvor, BUS - 17 min. "M" Háje, izlaz na D1 - 10 minuta. U okolici ima dovoljno zelenila, prirode, biciklističkih staza, a ugodno osvježenje su ribnjaci kod Vodica koji se spajaju na Prknovku. Ova mjesta pozivaju na sport ili opuštanje i nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ova nekretnina je idealan izbor za one koji traže dovoljno prostora, žele iskoristiti potencijal kuće i za poslovanje, a istovremeno žele živjeti u Pragu, ali preferiraju mirno i sigurno okruženje s odličnom dostupnošću.