Obiteljska kuća na prodaju, Cementářská, Prag, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 233 m2, Prag.

Nudimo na prodaju specifičnu nekretninu u Cementářská ulici u praškom Lochkovu, koja zahvaljujući svom rasporedu nudi široke mogućnosti korištenja – od višegeneracijskog stanovanja do nastavka uspostavljenog investicijskog modela iznajmljivanja soba. Kuća je odobrena 2020. godine i ima tri nadzemne etaže s ukupnom korisnom površinom od približno 230 m². Nekretnina se nalazi na parceli veličine 121 m². Trenutni raspored kuće praktički je podijeljen u nekoliko stambenih dijelova i trenutno nudi: 6 odvojenih soba, još jednu sobu u prizemlju, zajedničku kuhinju, više kupaonica i socijalnih sadržaja, dvostruku garažu s mogućnošću daljnje upotrebe, na primjer kao skladišni prostor. Svaka etaža ima vlastitu kupaonicu i WC, što čini kuću vrlo pogodnom za veće obitelji ili višegeneracijsko stanovanje, kao i za smještaj zaposlenika ili studenata. Trenutno rješenje rasporeda više je prilagođeno za iznajmljivanje soba, no nakon preinaka nekretnina može ponuditi i udoban obiteljski smještaj s iznadstandardnom količinom prostora. Nekretnina je pogodna, na primjer, za: višegeneracijsko stanovanje, kombinaciju stanovanja i poslovanja, iznajmljivanje soba, smještaj zaposlenika ili studenata, ili dugoročno ulaganje. Kuća je građena od Porotherm opečnog sustava, izolirana je i spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Grijanje i priprema tople vode osigurava plinski bojler. Krovna obloga sastoji se od betonskih crijepova, a postavljene su plastične dvostruke staklene jedinice. Kući pripadaju dva parkirna mjesta u garaži. Pored kuće nalazi se manja praktična praznina s vrtom i sadržajima za pohranu opreme ili smještaj kanti za smeće. Velika prednost je i prometna dostupnost. Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Praga 5 s brzim pristupom na Pragu i centru grada. Autobusna stanica je u pješačkoj udaljenosti od kuće. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za zainteresirane koji traže fleksibilnu upotrebu, veću stambenu kapacitetu ili investicijski potencijal unutar Praga.