Obiteljska kuća na prodaju, Pozdeň, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 171,74 m2, Pozdeň.

Nudimo na prodaju dvokatnicu srednje obiteljske kuće s rasporedom 6+kk i korisnom površinom od 171,74 m², privatnim vrtom od 283 m², terasom i podrumom u općini Pozdeň. Kuća je prošla kompletnu rekonstrukciju, potpuno je nova, neobnovljena i spremna za useljenje. Parkiranje je moguće ispred kuće ili na označenom zemljištu s dva parkirna mjesta. Nekretnina, zahvaljujući svom dizajnu, nudi udobne uvjete za obiteljski život i dovoljno prostora za svakodnevnu upotrebu. Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s blagovaonicom (41,40 m²), koji čini glavni stambeni dio kuće. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom (13,81 m²) s izravnim pristupom terasi od 11,89 m², koja pruža ugodnu povezanost između interijera i vrta. Prizemlje također uključuje spavaću sobu (14,63 m²), kupaonicu (4,19 m²) s pripremom za tuš i perilicu rublja, hodnik (5,82 m²) i predsoblje (4,35 m²). Na drugom katu nalaze se četiri sobe površine 27,00 m², 16,22 m², 11,73 m² i 8,01 m². Kat također nudi kupaonicu (6,95 m²) s pripremom za kadu, prostrani hodnik (15,33 m²) i stepenice (2,30 m²). Cijeli gornji kat djeluje prozračno i pruža dovoljno prostora za veće domaćinstvo, dječje sobe, radne prostore ili goste. Kući pripada vrt od 283 m², koji nudi ugodan vanjski prostor za opuštanje, obiteljske aktivnosti i vrtne radove. Terasa pored kuhinje idealno je mjesto za vanjsko sjedenje. Dio nekretnine je i podrum u 1. podzemnom katu površine 17,37 m², pogodan za pohranu sezonskih stvari, sportske opreme ili alata. Tehnička oprema uključuje modernu zračnu/vodenu toplinsku pumpu koja je namijenjena isključivo za ovu jedinicu, podno grijanje i nove instalacije struje, vode, kanalizacije i podatkovnih mreža. Također su uključeni detektori dima. Kuća je izolirana i nudi niske operativne troškove od otprilike 1.500–2.000 CZK mjesečno, što je čini ekonomičnim i udobnim stanovanjem. Kupaonice nisu dovršene, što novom vlasniku omogućuje da odabere vlastiti stil i konačnu izvedbu. Vlasnik nudi mogućnost dovršetka putem svoje građevinske tvrtke po povoljnijoj cijeni. Općina Pozdeň ima osnovne građanske usluge na pješačkoj udaljenosti – vrtić, trgovinu, poštu i općinski ured. Autobusna stanica udaljena je otprilike 200 metara od kuće. Slaný je udaljen 9 km, Kladno 16 km, a Prag 30–35 minuta vožnje. Pristup autocesti D7 dostupan je za 10–12 minuta. Okolica općine nudi prekrasnu prirodu, šume, biciklističke staze i nekoliko prirodnih lokaliteta pogodnih za kupanje. Najbliža vodena površina udaljena je otprilike 500 metara, a drugi popularni kamenolomi i jezera nalaze se u krugu od 3 do 4 kilometra. Ova kuća predstavlja atraktivnu priliku za zainteresirane za moderno, prostrano i ekonomično stanovanje u mirnoj općini s odličnom dostupnošću grada.