Obiteljska kuća na prodaju, Pozdeň, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 156,8 m2, Pozdeň.

Nudimo na prodaju krajnju kuću u nizu 5+kk s korisnom površinom od 156,80 m² i privatnim vrtom, koja je dio potpuno novo renovirane zgrade u selu Pozdeň. Kuća je potpuno nova, dosad neobnovljena i spremna za trenutni useljenje. Nekretnina je dvokatna. Prvi kat čini prostrani dnevni boravak s pripremom za kuhinju (45 m²), spavaća soba (15,71 m²), sanitarni čvor (6,50 m²), dva hodnika (3,49 m² i 1,70 m²) i ostava (3,76 m²). Pripremljena je instalacija za tuš kabinu, WC i perilicu rublja. Na drugom katu nalaze se tri sobe (21,06 m², 19,01 m² i 11,85 m²), sanitarni čvor (11,96 m²), hodnik (10,91 m²) i stepenice (5,85 m²). Pripremljene su instalacije za kadu i WC. Kući pripada privatni vrt veličine 289 m², namijenjen isključivo za korištenje ove jedinice, a također i dva parkirna mjesta neposredno uz kuću. Ova kombinacija pruža dovoljno privatnosti, prostora za slobodno vrijeme i udobno parkiranje. Vrt od 289 m² nudi dovoljno prostora za opuštanje, dječje sadržaje i moguće terenske prilagodbe prema vlastitim idejama. Kuća je opremljena modernom zračnom/vodnom toplinskom pumpom, podnim grijanjem u cijelom objektu, novim vodovodnim, električnim i podatkovnim instalacijama. Naravno, tu je gradska vodoopskrba, kanalizacija, struja i protupožarni senzori u cijeloj kući. Objekt je izoliran i nudi vrlo niske operativne troškove, koji se orijentacijski kreću oko 1.500–2.000 CZK mjesečno. Kupaonice nisu dovršene. Novi vlasnik može odabrati vlastiti stil i opremu kupaonica prema vlastitom ukusu i na vlastiti trošak. Trenutni vlasnik ima na raspolaganju vlastitu građevinsku tvrtku koja može, po dogovoru, osigurati potpunu završnu obradu kupaonica po povoljnijoj cijeni. Dio ove jedinice je i spremnik za kišnicu kapaciteta 10 m³. Općina Pozdeň nudi osnovne građanske usluge. Dječji vrtić nalazi se otprilike 100 metara od kuće. Trgovina je udaljena oko 150 metara, pošta i općinski ured otprilike 200 metara. Također, autobusna stanica nalazi se otprilike 200 metara od kuće i osigurava povezanost prema Slanému, Kladnu i dalje prema Pragu. Grad Slaný udaljen je otprilike 9 km, Kladno 16 km, a do Praga se može doći za 30–35 minuta. Najbliži izlaz na autocestu D7 dostupan je za otprilike 10 do 12 minuta. Okolica općine tražena je zbog svoje prirode, šuma, biciklističkih staza i mirnog okruženja. U pješačkoj udaljenosti, otprilike 0,5 km od kuće, nalazi se manja prirodna lokacija pogodna za kupanje. Ostali prirodni kamenolomi i vodene površine nalaze se otprilike 4 km od općine. Lokacija je idealna za obitelji, ljubitelje prirode i aktivan način života. Ova obiteljska kuća odličan je izbor za svakoga tko traži moderno, ekonomično i prostrano stanovanje u mirnom selu s dobrom osnovnom opremljenošću i brzim pristupom gradu. Pruža dovoljno privatnosti, vrlo niske operativne troškove i mogućnost dovršetka opreme točno prema vlastitim idejama. Ako ste zainteresirani, slobodno me kontaktirajte za dogovor o razgledu.