Obiteljska kuća na prodaju, Nerudova, Louny, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 107 m2, Louny.

Nudimo vam na prodaju obiteljsku kuću u mirnom i traženom stambenom dijelu grada Louny, u ulici Nerudova. Ova lokacija nudi ugodan život s dobrom dostupnošću centru i kompletnom građanskom opremom na dohvat ruke. Kuća je prostorno riješena kao dvogeneracijski stan s dvije odvojene stambene jedinice 2+1, pri čemu svaka jedinica ima ulaz iz zajedničkog hodnika. U prizemlju se nalazi stan veličine 2+1 i površine 54 m², a na katu se nalazi drugi stan s rasporedom 2+1 i površinom od 53 m². Obje jedinice su nedavno renovirane, pri čemu u jednoj od njih trenutno nedostaje kuhinjska jedinica, što novom vlasniku daje mogućnost dovršetka prema vlastitim idejama. Veliki potencijal nekretnine je potkrovlje površine 57 m², koje nudi mogućnost izgradnje još jedne stambene jedinice (nakon konzultacije s projektantom). Kuća tako može služiti ne samo za vlastito stanovanje, već i kao investicija za iznajmljivanje. Na raspolaganju je i djelomično podrum od 9 m², pogodan kao tehnička pozadina ili skladište. Ukupna površina zemljišta iznosi 412 m², a uključuje i vrt s mogućnošću parkiranja izravno na zemljištu. Kuća je spojena na sve inženjerske mreže – struju, plin, vodovod i kanalizaciju. Svaka stambena jedinica ima vlastiti plinski kotao, odvojeno mjerenje plina i odvojeno podmjerenje struje i vode, što je idealno za više generacijsko stanovanje i iznajmljivanje. Tehničko stanje kuće je vrlo dobro – plastični prozori, električne instalacije u bakru, krov u vrlo dobrom stanju. Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju za investitora i obiteljsko stanovanje – mogućnost trenutnog iznajmljivanja dviju jedinica s potencijalom za daljnje proširenje ili udobno dvogeneracijsko stanovanje s dovoljno privatnosti.