Obiteljska kuća na prodaju, Dalimilova, Louny, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 217,2 m2, Louny.

U ulici Dalimilova u Louny nalazi se kuća koja nudi više od samog stanovanja. Prostor, privatnost i sadržaji koje je danas teško pronaći. Drvena kuća iz Kanade iz 2002. godine s rasporedom 7+1 nalazi se na parceli veličine 1.818 m² i nudi ukupnu površinu od 217 m², a dopunjuje je prostrana garaža od 62 m². Cjelokupno rješenje kuće osmišljeno je tako da udobno funkcionira za veće obitelji i svakodnevni život. Glavni stambeni prostor čini kuhinja s blagovaonicom veličine 39 m², koja se nastavlja na dnevni boravak (23,8 m²) s kaminom obloženim brazilskim mramorom. Ovaj prostor djeluje prirodno otvoreno i istovremeno ugodno. Izravni ulaz na natkrivenu terasu povezuje interijer s vrtom i stvara idealno mjesto za provođenje slobodnog vremena. Raspored kuće nudi dovoljno privatnosti za svakog člana kućanstva. Glavna spavaća soba (21,3 m²) ima vlastitu kupaonicu s kadom, tušem i WC-om (16,4 m²) te pripadajuću garderobu (6,7 m²). Još tri odvojene sobe imaju veličine 15,6 m², 14,7 m² i 14 m², a dopunjuju ih još jedna stambena soba (19,97 m²), ostava (8,1 m²) i tehnička prostorija (9,2 m²). Druga kupaonica s kadom ima veličinu 6,6 m². U cijeloj kući je podno grijanje dopunjeno kaminom s distribucijom topline u pojedine prostorije, a glavno grijanje osiguravaju dva plinska bojlera – odvojeno za kuću i odvojeno za bazen. Velika prednost je natkriveni bazen dimenzija cca 14 × 6 m s krovom i izravnim ulazom iz kuće, zahvaljujući kojem možete uživati u kupanju tijekom cijele godine. Na parceli se nalazi i odvojena kanadska drvena kuća koja predstavlja potpuno opremljen prostor za cjelogodišnje korištenje. Objekt je priključen na električnu energiju, vodu i odvod, a ima i vlastiti WC. Glavni stambeni prostor je osmišljen kao društvena soba s sjedećem garniturom, kaminom i barom s točilom, što ga čini idealnim mjestom za okupljanje s obitelji i prijateljima. Dio nekretnine je i prostrana garaža od 62 m² te još tri parkirna mjesta izravno na parceli. Dio parcele je i vlastiti bušeni bunar. Kuća je priključena na sve inženjerske mreže – električnu energiju, plin, vodu i kanalizaciju. Mjesečni troškovi za rad obje zgrade i bazena kreću se oko 10.000 CZK. Kuća je kvalitetna drvena konstrukcija s dobrim toplinskim izolacijskim svojstvima. Trenutni energetski certifikat (PENB) D temelji se prvenstveno na korištenju plinskog grijanja. Ako se promijeni izvor grijanja (npr. toplinska pumpa / fotovoltaika / električni kotao), energetska klasa mogla bi se pomaknuti na C. Cijela parcela nudi dovoljno privatnosti i prostora za svakodnevni život, odmor i okupljanje s prijateljima. Kuća se nalazi u mirnom stambenom dijelu grada Louny, koji nudi ugodno stanovanje s dobrom dostupnošću usluga. U blizini se nalaze sve potrebne usluge, uključujući škole, vrtiće, trgovine i sportske sadržaje. Prednost je i dobra dostupnost Pragu, što ovu lokaciju čini zanimljivom i za svakodnevno putovanje. Ako tražite kuću koja kombinira prostran prostor, vlastiti bazen, još jednu odvojenu zgradu i mirno okruženje, ova ponuda predstavlja iznimnu priliku.