Obiteljska kuća na prodaju, Gijeca, Austrija

Novogradnja: niskoenergetska obiteljska kuća unutar dvojne kuće, Kittsee.

Nudimo na prodaju novogradnju niskoenergetske obiteljske kuće s nadstrešnicom za 2 automobila u jednoj od najljepših lokacija u izgrađenom dijelu općine Kittsee. Kuća je dio dvojne kuće, a pripada joj parcela površine 559 m2. Pored kuće nalazi se nadstrešnica za parkiranje za 2 automobila. Natkrivena terasa pruža privatnost i ugodan prostor za sjedenje s pogledom na vrt. Parametri kuće: Parcela: 559 m2 Korisna površina kuće: 150 m2 Balkon: 17,15 m2 Natkrivena terasa 20,57 m2 Nadstrešnica za automobile: 36,38 m2. Raspored kuće: Prizemlje: - ulazni hodnik 9,95 m2 - dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 44,53 m2 - soba 10,09 m2 - kupaonica s WC-om 3,93 m2 - tehnička prostorija 6,13 m2 Kat: - hodnik 11,46 m2 - spavaća soba s garderobom 14,27 + 8,37 m2 - soba 13,9 m2 - soba 13,65 m2 - kupaonica s kadom i tušem 8,86 m2 - odvojeni WC 2,04 m2 - balkon 17,15 m2. Kuća će biti izgrađena od opeke, izolirana stiroporom. Grijanje je planirano podno, s toplinskom pumpom zrak-voda. Aluminijski prozori, izolacijsko 3-staklo. Planirani početak gradnje: 2025. Energetski certifikat: HWB 28,5 kWh/m2/godina (B), fGee 0,65 (A+). Kupovna cijena: 450.000 € u izvedbi holodom. Uz doplatu mogućnost dovršetka kuće do ključ u ruke.