Obiteljska kuća na prodaju, Hauptplatz, Gijeca, Austrija

Nova gradnja: niskoenergetska obiteljska kuća, Kittsee.

Nudimo na prodaju novogradnju niskoenergetske obiteljske kuće s nadstrešnicom za 2 automobila u jednoj od najljepših lokacija u izgrađenom dijelu općine Kittsee. Kuća je dio dvojne kuće, a kući pripada parcela površine 559 m2. Pored kuće nalazi se nadstrešnica za parkiranje za 2 automobila. Natkrivena terasa pruža privatnost i ugodan prostor za sjedenje s pogledom na vrt. Parametri kuće: Parcela: 559 m2, Korisna površina kuće: 150 m2, Balkon: 17,15 m2, Natkrivena terasa 20,57 m2, Nadstrešnica za automobile: 36,38 m2. Raspored kuće: Prizemlje: - ulazna hala 9,95 m2, - dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 44,53 m2, - soba 10,09 m2, - kupaonica s WC-om 3,93 m2, - tehnička prostorija 6,13 m2. Kat: - hodnik 11,46 m2, - spavaća soba s garderobom 14,27 + 8,37 m2, - soba 13,9 m2, - soba 13,65 m2, - kupaonica s kadom i tušem 8,86 m2, - odvojeni WC 2,04 m2, - balkon 17,15 m2. Kuća će biti izgrađena od opeke, izolirana stiroporom. Grijanje je planirano podno, s toplinskom pumpom zrak-voda. Aluminijski prozori, izolacijsko 3-staklo. Planirani početak gradnje: 2025. Energetski certifikat: HWB 28,5 kWh/m2/godina (B), fGee 0,65 (A+). Kupovna cijena: 450.000 € u stanju rohbau. Uz doplatu mogućnost završetka kuće do ključ u ruke.