Obiteljska kuća na prodaju, Želiezovce, Slovačka

TOP CIJENA-NOVOGRADNJA NA KLJUČ.

Želite li živjeti u gradu, a istovremeno u naručju prirode? Živjeti u novonagrađenom modernom kvartu s odličnim susjedima? Svakodnevno se vraćati u prostranu novogradnju koja će postati vaš dom iz snova? Ako je odgovor da, onda.... Nudimo na prodaju već dovršenu i useljivu novogradnju po nenadmašnoj cijeni u novom kvartu u okrugu Levice - JAHODOVÁ u gradu Želiezovce, s parcelom površine 421 m2. Kuća ima pravokutni oblik (13x10m), temelje i ploču od armiranog betona, izgrađena je od Porotherm 380 opeke, izolirana 15 cm stiroporom s akrilnom rebrastom obojanom žbukom, krov ima krovnu konstrukciju i Mediteran black crijep. Strop je izoliran 40 cm Nobasilom, a podovi 15 cm stiroporom. Grijanje se vrši putem stropnih infrapaneli (kontrolirano termostatom) – infracrveno grijanje koristi princip sunčeve svjetlosti koja se oslobađa u prostoriju, čime se također postepeno suši zid i time sprječava stvaranje prekomjerne vlage i plijesni - trenutno najekonomičniji i najprodavaniji način grijanja. Riječ je o zračnom načinu grijanja. Ova energetski učinkovita metoda štedi ne samo vaš novčanik, već i prirodu. Rekuperacija je svakako uključena. Dispozicija se sastoji od hodnika, 3 odvojene sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, kupaonice i tehničke prostorije. Dimenzije pojedinih prostorija možete pronaći u galeriji, a kupaonica, koja ima kadu i tuš, WC i 2 umivaonika, svakako zaslužuje pažnju. Zastavana površina iznosi 131 m2, a korisna površina iznad standarda 111 m2. Kuća se prodaje u STANDARD stanju – kuhinjski elementi, namješteni blagovaonski dio i dnevni boravak, sanitarije u kupaonici, unutarnja vrata s okvirom, rasvjeta, vanjska fasada, bijele boje, ugrađene utičnice i prekidači, postavljeni laminatni podovi i pločice, natkriveni ulazni vrata, staze oko kuće. Parcela je potpuno ograđena. Samo se trebate useliti; Uz kuću kupujete i udio u pristupnim cestama u iznosu od 5 775,-eur, budući da se radi o privatnom zatvorenom kvartu. Kratka video demonstracija: https://youtube.com/shorts/1z6R3spL1Z4?si=h3znEHMJ03BAhnna Inženjerske mreže – električna energija, gradska voda, septička jama (mogućnost priključenja na kanalizaciju u budućnosti). Na proljeće će započeti betoniranje pristupnih cesta! Za sada su samo učvršćene i šljunčane. STRUČNA PROCJENA je uključena u cijenu. Zahvaljujući kvalitetnim materijalima koji su korišteni za izgradnju kuća, vrijednost vašeg doma s vremenom će samo rasti.