Obiteljska kuća na prodaju, Sokolská, Závod, Slovačka

Na prodaju 4-sobna obiteljska kuća u selu Závod.

Moderni posrednik nudi u ekskluzivnom zastupanju na prodaju samostojeću 4-sobnu obiteljsku kuću u Sokolskoj ulici u općini Závod. Nekretnina je izgrađena na prostranom zemljištu, a na zemljištu se nalazi i garaža za 1 osobno vozilo.

Kuća:
Stambena površina: 125 m²
Zauzeta površina: 154 m²
Zemljište: 603 m²
Podrum: 2/3 kuće
Balkon: 7,5m²
Infrastruktura: struja, plin, bunar s pitkom vodom

Raspored kuće:
Obiteljska kuća sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje s blagovaonicom i praktičnom ostavom, dnevnog boravka s izlazom na balkon, tri odvojene sobe i kupaonice s WC-om. Kući također pripada potkrovlje koje pruža dodatni prostor za pohranu.

Oprema:
Nekretnina se prodaje djelomično namještena - u hodniku se nalazi visoki ormarić za cipele zajedno s niskim ormarićem i panelom za vješanje za praktično pohranjivanje obuće i odjeće. Kupaonica ima praktičnu opremu uključujući ormarić s umivaonikom, ogledalo i visoki kozmetički ormarić za dovoljne mogućnosti pohrane. Prva spavaća soba je potpuno namještena bračnim krevetom, dva noćna ormarića, komodom, ormarom i otvorenom vitrinom. Druga spavaća soba sadrži krevet, otvorenu policu i ormar. Treća spavaća soba je najopremljenija s bračnim krevetom, dva noćna ormarića, komodom, visokim komodom, ormarom i dva ormara s otvorenim policama, što osigurava dovoljno prostora za pohranu.

Tehničko stanje:
Kuća je prošla djelomičnu rekonstrukciju. Izgrađena je 1967. godine, a 1976. godine je dograđena nadogradnja koja povezuje glavnu kuću s garažom. Godine 2020. provedena je opsežna modernizacija koja uključuje potpune nove instalacije grijanja, vode i struje, obnovu podova i žbuke, zamjenu originalnih prozora plastičnim prozorima s izolacijskim dvostrukim staklom i unutarnjim roletama, nova unutarnja vrata, potpunu rekonstrukciju kupaonice uključujući sanitarni uređaj i obnovu krova na garaži.

Vanjski zidovi su zidani od poroznih sivih blokova debljine 40 cm, a nosivi zidovi od opeke debljine 30 cm, što osigurava izvrsnu toplinsku izolaciju. U dijelu kuće bez podruma, izvorni drveni pod s gredama zamijenjen je betonskom pločom s estrihom, dok je strop između prvog kata i potkrovlja obnovljen s izolacijom i suhom gradnjom. Kuću pokriva krov od pečenih glinenih crijepova. Povezana je na struju i plin. Pitka voda osigurava se iz bunara u podrumu putem tlačne pumpe. Grijanje je putem radijatora povezanih na plinski kotao smješten u podrumu, a grijanje vode osigurava bojler u ostavi. Dio nekretnine je i garaža za jedno osobno vozilo dimenzija 3,44 x 5,96 m, koja ima nove krovne grede i obnovljen krov.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u izuzetno atraktivnom, sunčanom i mirnom dijelu općine, koja nudi harmonično stanovanje s dovoljno prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Lokacija je kao stvorena za one koji žele pobjeći od gradske gužve i uživati u mirnoj obiteljskoj atmosferi u ugodnom i tihom okruženju. Zahvaljujući sunčanoj orijentaciji, unutrašnjost je ugodno osvijetljena tijekom svih godišnjih doba, što pridonosi osjećaju udobnosti i topline. Miran karakter lokacije također osigurava minimalnu buku od prometa i neometan odmor, što će posebno cijeniti obitelji s djecom i svi koji stavljaju naglasak na kvalitetno i harmonično stanovanje.