Građevinsko zemljište na prodaju, Vojka nad Dunajom, Slovačka

Zemljište s građevinskom dozvolom za vikendicu u ribolovnom području.

Nudimo prijenos najma i prava korištenja na zemljište u području Bodícke ramena (blizu Šulianskog jezera). Zemljište ima površinu od 281m2 (dimenzije 15m x 19m) i nalazi se u drugom redu od Bodíckog ramena. Na zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju rekreacijske kućice s korisnom površinom od 61m2 i građevinskom površinom od 80m2. Investitor je osigurao takozvano drugo pravo na zemljište na temelju Ugovora o najmu s Urbariátom, na određeno vrijeme do 31.12.2099. GRAĐEVINSKO-TEHNIČKO RJEŠENJE REKREACIJSKE KUĆICE: Cjeli objekt bit će izgrađen na armirano-betonskim stupovima, koji podižu razinu prizemlja rekreacijske kućice, čime se osigurava zaštita objekta od povećanog protoka Dunava. Rekreacijska kućica je projektirana kao drvena konstrukcija s jednim nadzemnim katom. U tlocrtu će se na 61m2 nalaziti kuhinja s dnevnim boravkom, dvije neprolazne spavaće sobe, kupaonica, zasebni WC i veranda. Okomite i vodoravne nosive konstrukcije projektirane su od drvenih greda, koje čine kostur kućice. Konstrukcija zidova bit će ispunjena toplinskom izolacijom. Strop iznad 1. kata čini drvena konstrukcija u obliku rešetke. Krovna konstrukcija je rješena kao dvostrešna s metalnom krovnom oblogom s odgovarajućom izolacijom. Tlocrtne dimenzije kućice su 8m x 10m. U glavnoj komunikaciji nalaze se inženjerske mreže, vodovod i kanalizacija u upravljanju Urbariáta i električne instalacije u upravljanju ZSE. Procijenjeni troškovi izgradnje prema JKSO-u i Zborniku pokazatelja proračunske cijene po mjernoj jedinici objekta iznose 73.600 €.