Obiteljska kuća na prodaju, Valaská Belá, Slovačka

BEDES | Veliko imanje u osami pored šume, Valaská Belá – laz Púčkovci (7 500 m²).

Veliko imanje u selu Púčkovci iznad Valaske Bele ponudi posljednju kuću ispod šume, privatnost i zemljište površine otprilike 7.245 m². Pristup je moguć tijekom cijele godine, većinu rute čini stariji asfalt, a završni dio je šljunčani.

Lokacija
Smješteno u mirnom dijelu Valaske Bele, u prirodnom okruženju Strážovskih planina. Do sela se autom može doći za otprilike deset minuta. Dostupna je uobičajena komunalna oprema, usluge i zajednički život tipičan za planinsko selo. Okolica nudi brojne planinarske staze i vidikovce, a u neposrednoj blizini laz-a nalazi se samo nekoliko vikendica, što jamči minimalan promet i neometanu tišinu.

Zgrade
Glavna zgrada je trokatna obiteljska kuća s podrumom, dva stambena kata i potkrovljem koje se koristi kao skladišni prostor. Obiteljska kuća ima na tri kata 5 punopravnih soba, kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu, 2 opremljene kupaonice, 2 WC-a, ostavu i veliku terasu duž dijela kuće. Ukupna korisna površina iznosi 303 m².

Prvi kat čini dnevni dio. Blagovaonica je povezana s kuhinjom, a zatim slijedi prijelaz u dnevni boravak/drugu prostoriju s peći na kruta goriva. Na ovom katu nalaze se dvije kupaonice i jedan WC.
Drugi kat služi kao noćni dio. Ukupno ovdje ima 5 prostorija, od kojih su tri potpuno neovisne i neprohodne.
Na ovom katu nalazi se jedan WC.
Kuća je potpuno podrumljena, gdje se nalazi tehnička jedinica kuće i druge prostorije.

Pored kuće nalazi se gospodarska zgrada s drvarnicom, radionicom, igraonicom i bivšom stajom sa skladištem ispod krova. Na zemljištu se također nalazi drvena sjenica u kutu zemljišta i garaža.

Eksterijer
Zemljište površine 7.245 m² raspoređeno je tako da funkcioniranje ima smisla: stambena zona blizu kuće, poljoprivredno zázemlje pri ruci, livade i vrtne površine prema šumi. Teren je lagano kaskadni, s kombinacijom otvorenih prostora i prirodnih zelenih zaslona od igličastih i voćnih stabala. Raspored zgrada osigurava dobru sunčevu svjetlost, funkcionalnu logistiku i poglede na krajolik. Izravno susjedstvo je minimalno – u okolini se nalazi samo pet vikendica.

Dodatne informacije
Sve zgrade su priključene na električnu energiju i vodu iz zajedničkog bunara za jedan laz. Kanalizacija je riješena septičkom jamom. Grijanje osigurava kotao na čvrsto gorivo, a toplu vodu električni bojler.
Pristupna cesta je većinom stariji asfalt, a posljednji dio čini šljunak. Pravni status je čist s riješenim parcelama, bez tereta.

Nekretnina se odlično uklapa kao obiteljska rezidencija za one koji žele nastaviti tradicionalni način života s modernim udobnostima, ali i kao prostor za tihe obrte ili atelje, gdje radionica i garaža čine prirodnu pozadinu. Ako razmišljate o investiciji, ima smisla blaga konverzija u mali retreat s dvije do tri odvojene jedinice u stilu glampinga ili manjih vikendica. Površina, lokacija na kraju ceste i raspored zgrada tome pogoduju.