Obiteljska kuća na prodaju, Tužina, Slovačka

MAXIS REAL: NA PRODAJU: Baťova lovačka kuća u Tužini – jedinstvena povijesna vila nakon opsežne rekonstrukcije.

Na prodaju je jedinstvena povijesna vila poznata kao Baťina lovačka kuća u selu Tužina (okrug Prievidza). Riječ je o izvanrednoj nekretnini s bogatom pričom, koju je izgradio Tomáš Baťa (odnosno njegova tvrtka Baťa a.s.) u 30-im godinama 20. stoljeća tijekom međuratne ekspanzije tvrtke, kada je proširivala svoje poslovanje u regiju Gornje Nitre. Priča se da je Tomáš Baťa imao poseban odnos prema Tužini i da je volio provoditi vrijeme ovdje tijekom lovova. Iz tog razloga je nastala ova lovačka kuća, koja je služila kao rekreacijska i lovačka rezidencija za upravu i zaposlenike tvrtke, a kasnije i za šumarsku upravu. Od izvorno četiri identična doma, do danas su preživjela samo tri – dva nastanjena (u Tužini i Kľačnu) i jedan nenastanjen u Handlovoj. Kuća u Tužini spada među najbolje očuvane i arhitektonski najvrednije građevine te vrste. Spaja u sebi povijest, kvalitetnu obrtnu izradu i atmosferu prošlih vremena, a istovremeno nudi udobnost modernog stanovanja. Nekretnina je prošla opsežnu rekonstrukciju 2014. i 2016. godine, tijekom koje je sačuvan izvorni karakter kuće, ali je dopunjen modernim elementima. Zamijenjeni su prozori (trostruko staklo), rekonstruirani su podovi i sve instalacije, montirani su novi radijatori, peć i NordPeis kaminski umetak. Kuća ima instalirane optičke kabele. U kuhinji se nalazi moderna kuhinjska jedinica Hanák s ugrađenim Electrolux uređajima. Kupaonice su dobile nove pločice, podove i Ravak tuševe. Kuća je spojena na električnu energiju, plin i općinsku vodovodnu mrežu, a otpad se rješava septičkom jamom. U prizemlju se nalazi ulazna veranda, prostrana radna soba, kuhinja s ostavom, blagovaonica, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica s WC-om. Grijanje osiguravaju kaminske peći s ventilacijskim otvorima u dnevnom boravku i blagovaonici te plinski bojler s radijatorskim instalacijama u svakoj sobi. Kuća je iz dvije trećine podrumljena – podrum je suh i čist, sastoji se od tri prostorije, pri čemu jedna od njih ima dovod vode i plinski bojler. Na 1. katu (koji je u prošlosti bio samo potkrovlje za osoblje Baťine tvrtke) danas se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, i tehnička prostorija. Parcela površine 43 ara je održavana, ograđena i zasađena visokim ukrasnim i voćnim drvećem, a tu se nalazi i povrtnjak i cvjetnjak. Na parceli se nalaze dva neiskorištena bunara i dvije potpuno obnovljene, čiste suhe garaže, od kojih jedna ima inspekcijski bunar i peć. Okolica kuće je lijepo uređena i pruža dovoljno privatnosti i mira. Prednost je što se lovačka kuća nalazi izravno u centru sela Tužina, ali istovremeno u slikovitom okruženju podno Strážovskih brda, na području s bogatom rudarskom poviješću. Selo Tužina poznato je po svojoj podgorskoj prirodi i aktivnom kulturnom životu. Svake godine ovdje se održava glazbeni festival Groove i popularna planinarska staza Tužina – Čičmany. U blizini se nalaze Raječka dolina, Kľak, Nitranské Pravno i općina Čičmany, koje nude brojne mogućnosti za planinarenje, biciklističke ture i rekreaciju. Ova nekretnina je idealna za one koji traže dom daleko od užurbanosti velikih gradova, za ljubitelje povijesti i arhitekture 30-ih godina, za veliku obitelj ili za nekoga tko želi upravljati manjim pansionom, rekreacijskim objektom ili opuštajućim poslovnim centrom. Baťina lovačka kuća u Tužini nudi jedinstvenu kombinaciju povijesti, udobnosti i prekrasnog okruženja – mjesto koje ima dušu.