Kućica na prodaju, Trstená, Slovačka

Chata Kriváň, Oravska brana, Ústie nad Branom.

Tražite nekretninu za ulaganje u slikovitom okruženju Oravske brane s pristupom vodi? 5 STARS agencija za nekretnine d.o.o. ima za vas djelomično renoviranu Chatu Kriváň u prekrasnom okruženju Oravske brane s vlastitom plažom i izravnim pristupom vodi na parceli površine 4620 m2. Trenutno rješenje rasporeda kuće sastoji se od 3 kata: Prizemlje: 178m2 • kuhinja, • blagovaonica s kaminom, • tehničke prostorije i skladišta. 1. kat: • 4x dvokrevetna soba (2x 16m2, 2x 11m2).. • Sanitarni čvor - tuševi, WC (odvojeno za žene i muškarce). • Bar (50m2) - mogućnost preuređenja u dva apartmana. 2. kat: • 4x dvokrevetna soba (2x 16m2, 2x 11m2). • Sanitarni čvor - tuševi, WC (odvojeno za žene i muškarce). • 2 x soba (2x 18,5m2) mogućnost preuređenja u dva apartmana. U sklopu su vlastita parkirna mjesta pogodna ne samo za automobile, već i za autobuse. Manja kućica namijenjena za upravitelja. Kuća je svojom lokacijom predodređena za odmor ne samo ljeti nego i zimi. U blizini se nalaze skijališta SKI Krušetnica i SKI Centrum Uhliská. Kuća ima veliki potencijal. Njena upotreba je pogodna ne samo za iznajmljivanje za obiteljske odmore, već u slučaju ulaganja i kupnje kuće za potrebe tvrtke, ova može koristiti kuću za svoje zaposlenike za rekreaciju. Kuća je izgrađena 1980. godine, a 2008. godine prošla je veću rekonstrukciju unutarnjih prostora. Dio rekonstrukcije bila je izgradnja nove kuhinje i blagovaonice u prizemlju kuće, obnova soba i sanitarnih čvorova na katovima. Kuća je priključena na gradski vodovod, otpad se rješava septičkom jamom s povezivanjem na kanalizaciju. Kuća se prodaje s kompletnim namještajem. Zauzeta površina kuće je 275 m2. Ukupna površina parcele, uključujući zauzete površine, iznosi 4620m2. Ova nekretnina namijenjena je iskusnom investitoru koji je sposoban iskoristiti potencijal izvanredne lokacije u kojoj se nalazi ponuđena nekretnina - Chata Kriváň. Cijena prodavane nekretnine je: 1) Bez PDV-a: 1 230 000,- euro. Prodajna cijena s PDV-om bit će utvrđena nakon ponovnog vrednovanja s poreznim savjetnikom, otprilike povećanje od 30 - 40 000,- euro. 2) S PDV-om: 1 440 000,- euro Navedena cijena je konačna i uključuje naknadu za posredovanje u prodaji nekretnine od strane agencije za nekretnine, pravne usluge uključujući naknade za ovjeru potpisa. Dogovor o cijeni uvijek je moguć nakon konzultacije s prodavateljem. 5 STARS Agencija za nekretnine d.o.o. je članica Udruženja agencija za nekretnine Slovačke. www.zrks.sk Za vašu bolju informiranost, naša agencija za nekretnine nudi: 1) Savjetovanje kreditnog stručnjaka 2) Prodaja vaše nekretnine: Ne plaćate nikakve naknade povezane s prodajom nekretnine. Sve je uključeno u proviziju agencije za nekretnine. Ne morate se brinuti ni o čemu, a mi smo s vama do predaje nekretnine i prepisivanja plina i struje na novog klijenta. 5 STARS Agencija za nekretnine d.o.o. se ponosi korektnim postupanjem s klijentima. Zadovoljstvo i prodavatelja i kupca nam je na prvom mjestu. Ako želite dogovoriti razgledavanje ili imate bilo kakva dodatna pitanja, rado ću odgovoriti na vaše upite na tel. br.: 0903 771237, e-mail adresa: peter.vozar@5starsreality.sk S poštovanjem Ing. Peter Vozár - 5 STARS Agencija za nekretnine, d.o.o.