14
1 000 000 €
na prodajuUredski prostori na prodaju, Mierové námestie, Trenčín, Slovačka
uredski prostori
440 m2
4 kat
- zemlja:
- Slovačka
- regija:
- Trenčinski kraj
- grad:
- Trenčín
- ulica:
- Mierové námestie
- stanje:
- djelomično preuređen
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 1 000 000 €
- status:
- dostupno
- id:
- 24262
Na prodaju višenamjenska zgrada u centru Trenčína – Palackého ulica.
U samom povijesnom središtu grada Trenčina, na traženoj ulici Palackého, nudimo na prodaju četverokatnu zgradu registriranu kao zgradu za trgovinu i usluge. Ova nekretnina nalazi se na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Mierového námestie, pješačke zone i svih građanskih sadržaja. Zbog svoje lokacije i karaktera predstavlja zanimljivu priliku za budućeg vlasnika – bilo s obzirom na daljnje korištenje, najam ili preinake. Zgrada je odobrena u srpnju 2014. godine i ima ukupnu korisnu površinu od približno 440 m². Građena površina iznosi 148 m². Objekt je podijeljen na četiri nadzemne etaže, svaka s površinom od cca 110 m². U prizemlju se nalazi poslovni prostor s ulazom i izlogom prema ulici. Prvo kat nudi fleksibilnost korištenja – može se prilagoditi prema potrebi, na primjer, u jedan veći ili dva manja stambena prostora. Drugo kat trenutno služi kao uredski prostor. Najviši, potkrovni kat je uređen kao loft stan, koji je odmah useljiv ili spreman za daljnju upotrebu. Zgrada je temelji na metalnoj nosivoj konstrukciji, što znači da su svi unutarnji zidovi nenosivi i omogućuju fleksibilna rješenja bez značajnih građevinskih ograničenja. Krov je nov i izoliran. Zgrada je spojena na sve inženjerske mreže, grijanje osigurava zajednički plinski kotao, no postoji mogućnost tehničkog odvajanja grijanja za svaku etažu. Električne instalacije su već podijeljene po etažama. Što se tiče materijalnog izvođenja, prozori i izlozi s ulične strane su drveni, dok su s stražnje strane zgrade plastični, što predstavlja kombinaciju estetskog izgleda prema ulici i praktičnog rješenja na stražnjoj strani zgrade. Sam objekt ne pripada zoni zaštite kulturnih dobara, što otvara prostor za preinake prema zamislima novog vlasnika bez potrebe za koordinacijom s konzervatorima. S obzirom na svoju lokaciju, karakter i konstrukcijsko rješenje, zgrada može biti zanimljiva kao sjedište tvrtke, prostor za usluge, kombinacija stanovanja i poslovanja ili kao nekretnina s potencijalom za buduću transformaciju. U zgradi se trenutno nalaze dugoročni i stabilni najmoprimci. Sve dodatne informacije, dokumentaciju i detalje o nekretnini pružit ćemo zainteresiranima na zahtjev. U slučaju interesa za detaljnije informacije ili razgled nekretnine, slobodno me kontaktirajte:
