Uredski prostori na prodaju, Topoľčany, Slovačka

Prodaja višenamjenske zgrade s 5 stambenih jedinica u Topoľčanima.

Nudimo vam na prodaju multifunkcionalnu zgradu u centru Topoľčana, koja je zahvaljujući svojoj lokaciji, površini, zauzetosti, povratu i pristupu bez prepreka sjajna investicija. Korisna površina: 1600 m2, Ukupna površina zemljišta iznosi 1121 m2, Građena površina 901 m2, Stanje nekretnine: odlično, bez potrebe za značajnim ulaganjima, Tereti: nekretnina je bez ikakvih opterećenja, Multifunkcionalni objekt sastoji se od 3 nadzemna i 1 podzemnog kata (podrum), Inženjerske mreže: sve inženjerske mreže. Raspored: Podrum - bar površine 110 m2 i skladište za restoran površine 65 m2, Prizemlje - devet poslovnih prostora (ukupna površina: 665 m2, 2x stepenice, lift), 1. kat (2.NP) - 10 x poslovni prostor (ukupna površina: 575 m2, 2x stepenice, kotlovnica), 2. kat (3.NP) - pet stanova: - 3x garsonijera površine 24,5 m2, - 1x jednosobni stan površine 75 m2, - 1x dvosobni stan površine 93 m2. Potencijal: Ova multifunkcionalna zgrada idealna je za kupca koji planira iskoristiti trenutne najmoprimce i tako valorizirati uložena sredstva ili u njoj iskoristiti drugi poslovni plan. S obzirom na odličan stanje nekretnine, potencijal povrata ulaganja je velik i odmah ostvariv. Pojedinačne poslovnice i stambene jedinice unutar multifunkcionalnog objekta čine razuman cjelinu za vašu investiciju. Zgrada se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji u centru grada s mogućnošću kupnje parkirališta za kupce, što će generirati dodatni prihod. Unutar grada, lokacija se ocjenjuje kao vrlo povoljna, što doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.